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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能门面租赁及运营优化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1.门面位置

2.2.门面面积

2.3.门面结构及设施

2.4.配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.违约责任

5.1.租赁方违约责任

5.2.出租方违约责任

5.3.违约金的计算

6.保养与维修

6.1.租赁方保养责任

6.2.出租方维修责任

6.3.保养维修费用的承担

7.装修与改动

7.1.装修审批程序

7.2.装修费用承担

7.3.装修后的恢复

8.附属权利与义务

8.1.附属设施使用

8.2.附属设施维护

8.3.附属设施费用

9.迁入与迁出

9.1.迁入程序

9.2.迁出程序

9.3.迁入迁出时间

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除程序

12.其他约定

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

12.3.合同修改程序

13.合同附件

13.1.租赁物照片

13.2.租赁物设施清单

13.3.其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：X公司

法定代表人：X

联系人：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.2.出租方基本信息

出租方名称：YYY公司

法定代表人：YYY

联系人：YYY

联系电话：YYY

电子邮箱：YYY

2.租赁物概况

2.1.门面位置：市区街道号

2.2.门面面积：100平方米

2.3.门面结构及设施：框架结构，配备中央空调、独立卫生间、消防设施等

2.4.配套设施：停车位2个，电梯一部，监控设备一套

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月1日前支付当月租金，支付方式为银行转账

4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为违约金

5.违约责任

5.1.租赁方违约责任

未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金

未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任

租赁期满后未按约定迁出的，应承担违约责任

5.2.出租方违约责任

未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金

故意隐瞒租赁物瑕疵的，应承担相应法律责任

5.3.违约金的计算：违约金按逾期天数或违约事实的严重程度计算，具体金额由双方协商确定

6.保养与维修

6.1.租赁方保养责任

保持租赁物清洁、整洁

对租赁物进行日常保养

6.2.出租方维修责任

负责租赁物的日常维修

因出租方原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修或更换

6.3.保养维修费用的承担

日常保养费用由租赁方承担

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定

7.装修与改动

7.1.装修审批程序

租赁方进行装修