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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能公寓租赁管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物信息
1.3合同期限
2.租赁费用及支付方式
2.1租金标准及支付方式
2.2水电费及公共事业费
2.3物业管理费及服务费
3.租赁物使用规则
3.1使用范围及限制
3.2设施设备使用规定
3.3不得进行的活动
4.租赁物维护与保养
4.1租赁物维护责任
4.2保养义务与标准
4.3维修责任及费用
5.租赁物损坏及赔偿
5.1损坏认定及鉴定
5.2赔偿责任及标准
5.3争议解决
6.租赁物转让与转租
6.1转让条件与程序
6.2转租条件与程序
6.3转让与转租限制
7.租赁物退租与续租
7.1退租条件与程序
7.2续租条件与程序
7.3退租与续租费用
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任及承担
8.3争议解决
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除条件
10.1合同解除条件及情形
10.2解除程序及后果
10.3解除合同费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.不可抗力条款
12.1不可抗力事件定义
12.2不可抗力事件发生时的处理
12.3不可抗力事件解除合同的条件
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3附件及补充协议的效力
14.其他约定事项
14.1法律法规适用
14.2合同解释
14.3合同签订与生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
1.2合同标的物信息
标的物名称：____________________
标的物地址：____________________
标的物用途：____________________
1.3合同期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
2.租赁费用及支付方式
2.1租金标准及支付方式
租金标准：每月人民币____元整。
支付方式：乙方应于每月____日前，将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
2.2水电费及公共事业费
乙方负责支付租赁期间产生的水电费及公共事业费用。
2.3物业管理费及服务费
物业管理费及服务费按物业管理公司的收费标准执行，乙方应按时缴纳。
3.租赁物使用规则
3.1使用范围及限制
乙方仅限于自用，不得擅自改变租赁物的用途。
3.2设施设备使用规定
乙方应妥善使用租赁物内的设施设备，不得擅自拆卸、改装。
3.3不得进行的活动
（1）违法活动；
（2）危害公共安全的活动；
（3）破坏租赁物结构或设施的活动；
（4）影响其他租户正常生活的活动。
4.租赁物维护与保养
4.1租赁物维护责任
租赁物及其附属设施设备由甲方负责维护保养。
4.2保养义务与标准
乙方应保持租赁物及附属设施设备的整洁、完好，按照甲方的要求进行保养。
4.3维修责任及费用
租赁物及附属设施设备的维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。
5.租赁物损坏及赔偿
5.1损坏认定及鉴定
租赁物损坏的认定及鉴定由双方共同协商确定。
5.2赔偿责任及标准
乙方造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际维修费用计算。
5.3争议解决
如双方对赔偿金额有争议，可协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
6.租赁物转让与转租
6.1转让条件与程序
未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。
6.2转租条件与程序
未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。
6.3转让与转租限制
（1）转让或转租后，租赁期限、租金标准等不得变更；
（2）转让或转租后，乙方应继续履行合同约定的各项义务；
（3）甲方有权在转让或转租前终止合同。
8.违约责任
8.1违约行为及认定
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的；
（2）乙方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人权益的；
（3）乙方未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物的；
（4）甲方未按约定提供租赁物或相关服务的；
（5）合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任及承担
（1）支付违约金，违约金为应付款项的_____%；
（2）赔偿
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