安全管理协议书.docx

安全管理协议书

??一、协议双方

甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

二、租赁厂房房屋基本情况

1.厂房房屋坐落地址：____________________

2.厂房房屋建筑面积：______平方米；租赁层数为______层；厂房房屋用途为____________________。

3.附属设施及设备：包括但不限于水、电、气供应系统，消防设施，电梯，通风设备，避雷装置等，具体以附件《附属设施及设备清单》为准。

三、安全管理责任划分

1.甲方责任

甲方应确保所提供的厂房房屋及附属设施设备符合国家相关安全标准，具备安全使用条件，并在交付乙方前进行全面的安全检查和维护，向乙方提供相关的安全检查报告。

负责租赁区域内公共安全设施的建设、维护和管理，包括但不限于消防通道、楼梯间、电梯前室等，确保其畅通无阻、安全可靠。

定期对租赁区域的建筑结构、电气系统、消防设施等进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。对于乙方提出的安全问题和隐患，应积极协助乙方进行解决。

负责协调处理租赁区域周边可能影响乙方正常生产经营的安全问题，如相邻单位施工、道路交通安全等。

制定租赁区域的安全管理制度和应急预案，并向乙方进行传达和培训，督促乙方遵守执行。

2.乙方责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产、消防、环保等法律法规，以及甲方制定的安全管理制度和应急预案，切实履行安全生产主体责任。

负责租赁区域内的安全生产管理工作，配备必要的安全管理人员，建立健全安全生产责任制和各项安全管理制度，并将其落实到每个工作岗位和人员。

对租赁区域内的设备设施进行日常维护、保养和管理，确保其正常运行和安全使用。定期组织对设备设施进行安全检查和隐患排查，及时发现并整改安全隐患。如需对设备设施进行改造、扩建或维修，应提前书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。

加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能，确保员工熟悉工作环境和安全操作规程。定期组织员工进行安全演练，提高员工应对突发事件的能力。

按照国家有关规定设置明显的安全警示标志，配备必要的消防器材和应急救援设备，并确保其完好有效。不得擅自挪用、拆除或损坏安全设施和设备。

负责租赁区域内的消防安全管理工作，遵守消防法律法规，确保消防通道畅通，严禁在租赁区域内堆放易燃易爆物品。定期组织对租赁区域进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。如需动火作业，应提前办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。

加强对租赁区域内的环境卫生管理，保持环境整洁，防止因环境污染引发安全事故。

如发生安全事故或突发事件，应立即采取有效措施进行救援和处理，并及时报告甲方和相关部门。配合甲方和有关部门进行事故调查和处理，承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

四、安全检查与隐患整改

1.定期检查

甲方每月至少组织一次对租赁区域的安全检查，乙方每周至少组织一次对本单位租赁区域的安全检查。

检查内容包括但不限于厂房房屋结构安全、电气安全、消防安全、设备设施运行状况、人员操作规范等。

2.专项检查

根据季节特点、行业要求或特殊时期，甲方和乙方应适时组织专项安全检查，如夏季防汛、冬季防火、节假日安全检查等。

专项检查应制定详细的检查方案，明确检查重点和内容，确保检查工作的针对性和有效性。

3.隐患整改

对于检查中发现的安全隐患，检查方应及时下达《安全隐患整改通知书》，明确整改要求和期限。

乙方应按照《安全隐患整改通知书》的要求，制定详细的整改措施，明确整改责任人，按时完成整改任务。整改完成后，应及时向甲方提交整改报告，申请复查。

甲方应对乙方的隐患整改情况进行跟踪复查，确保隐患得到彻底消除。如乙方未按时完成整改任务或整改不符合要求，甲方有权采取进一步的措施，如责令停产停业整顿、扣除安全保证金等，由此产生的一切后果由乙方承担。

五、安全培训与教育

1.甲方培训

甲方应定期组织对乙方员工进行安全培训，培训内容包括但不限于安全管理制度、操作规程、应急救援知识等。

培训方式可以采用集中授课、现场演示、视频播放等多种形式，确保培训效果。

2.乙方培训

乙方应加强对本单位员工的安全教育培训，制定详细的培训计划，明确培