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商品房预售许可申请报告

一、项目基本情况

1.项目名称：（项目名称）

2.项目位置：（项目位置）

3.项目业主：（业主单位）

4.项目总用地面积：（用地面积）

5.项目总建筑面积：（建筑面积）

6.项目规划住宅套数：（住宅套数）

7.项目规划商业面积：（商业面积）

8.项目总投资额：（总投资额）

二、项目背景

1.市场需求：（市场对该项目的需求状况）

2.可行性研究：（经过可行性研究的结果，包括市场前景、竞争分析

等）

3.政策支持：（国家或地方政策对该项目的支持政策）

三、项目规划

1.项目总体规划：（项目的总体规划，包括规划用途、建筑形式等）

2.建筑设计：（建筑设计方案和特色，包括建筑形式、外立面设计等）

3.楼盘配套：（配套设施、公共服务等）

4.环境保护：（项目建设对环境的保护措施）

四、法律合规性

1.土地使用权：（项目所使用的土地使用权状况）

2.规划许可：（项目所获得的规划许可证情况）

3.许可手续：（项目获得的相关许可手续）

4.开工许可：（项目获得的开工许可状况）

5.投资主体合法性：（项目的投资主体合法性，包括注册资本、股东

背景等）

五、预售情况

1.预售套数：（项目拟预售的住宅套数）

2.预售面积：（项目拟预售的住宅面积）

3.预售价格：（项目拟预售住宅的价格）

4.预售时间：（项目拟预售的时间）

六、风险分析

1.市场风险：（项目所处市场的风险状况）

2.政策风险：（项目所面临的政策风险）

3.供给风险：（项目建设所面临的供给风险）

4.竞争风险：（项目所面临的竞争风险）

七、社会影响

1.就业机会：（项目建设能够带来的就业机会）

2.公共服务：（项目建设对周边公共服务设施的影响）

3.地方经济贡献：（项目建设对当地经济发展的贡献）

八、项目负责人推荐

（项目负责人的简要介绍和推荐理由）

以上为商品房预售许可申请报告的主要内容，详细内容可根据项目具

体情况进行补充和调整。