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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方租赁期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备使用

7.房屋租赁期间费用承担

7.1.水电费

7.2.物业费

7.3.其他相关费用

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1.禁止事项概述

8.2.具体禁止事项

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

11.3.合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：滁州市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：滁州市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：滁州市区路号栋单元室

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，可通过银行转账或现金支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日内支付

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为

5.4.押金退还方式：租赁期满后，承租方将房屋及押金收据交给出租方，出租方在核实无误后退还押金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3.房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.房屋租赁期间费用承担

7.1.水电费：由承租方按实际使用量支付

7.2.物业费：由承租方按物业管理费标准支付

7.3.其他相关费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1.禁止事项概述

8.1.1.未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构、用途

8.1.2.不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品

8.1.3.不得损害房屋及公共设施

8.2.具体禁止事项

8.2.1.不得擅自搭建、拆除、改变房屋结构

8.2.2.不得擅自改变房屋内部装修

8.2.3.不得在房屋内饲养宠物或进行经营活动

8.2.4.不得在公共区域堆放杂物

8.2.5.不得违反物业管理规定

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.1.1.承租方未按时支付租金超过两次

9.1.2.承租方违反合同约定的禁止事项

9.1.3.出租方因房屋存在安全隐患需要拆除或改造

9.2.违约责任

9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

9.2.2.违约金：每月租金的10%，最高不超过三个月租金总额

9.3.违约金

9.3.1.违约金应于违约事实发生后