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人租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，如房屋及配套设施完好无损，甲方应无息退还押金。

4.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

5.1甲方应保证房屋的合法使用，不得出租给违法建筑。

5.2乙方在租赁期间，如发生房屋及配套设施损坏，应及时通知甲方维修。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋产权证复印件

7.2房屋租赁登记证明

7.3甲方身份证复印件

7.4乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利

5.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，对房屋及配套设施进行维修或恢复原状。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

6.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.4乙方如有严重违约行为，甲方有权要求丙方承担全部或部分损失。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，代替乙方支付租金，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

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