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公房出售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的公房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款支付给甲方。

2.3付款方式：__________

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关税费由双方各自承担。

四、房屋瑕疵及责任

4.1甲方保证所出售房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

4.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

4.3乙方在购买房屋后，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳证明；

4.甲乙双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的公房；丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并承担相应的中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋权属：__________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款支付给甲方。

2.3付款方式：__________

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责提供房屋出售信息、协助甲乙双方达成交易，并办理房屋过户手续。

3.2丙方中介服务费用为房屋总价款的__________%，由乙方支付。

3.3丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还乙方已支付的中介服务费用。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关税费由双方各自承担。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、合法的身份证明及购买能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房款。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中，提供专业、高效的中介服务。

5.4甲方在房屋交付前，应确保房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

5.5甲方应