二零二五年度步行街商铺租赁与城市更新项目合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街商铺租赁与城市更新项目合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

7.4商铺使用限制

8.城市更新项目合作

8.1合作内容

8.2合作方式

8.3合作期限

9.法律责任与争议解决

9.1法律责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：城市更新项目合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同份数

13.4合同解释权

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度步行街商铺租赁与城市更新项目合作合同》。

1.1.2“甲方”指甲方（出租方）。

1.1.3“乙方”指乙方（承租方）。

1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于步行街的租赁商铺。

1.1.5“城市更新项目”指乙方参与的城市更新项目。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁期限。

1.1.7“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则应具有其通常含义。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1甲方拥有位于步行街的商铺，拟进行租赁。

2.1.2乙方有意租赁该商铺，并参与城市更新项目。

2.2项目目标

2.2.1甲方通过租赁商铺获得租金收入。

2.2.2乙方通过租赁商铺实现商业运营，并参与城市更新项目。

2.3项目范围

2.3.1本合同涉及商铺的租赁事宜。

2.3.2本合同涉及乙方参与城市更新项目的合作事宜。

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于步行街号。

3.1.2商铺具体位置详见商铺租赁合同附件一。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺为框架结构，层高为米。

3.4商铺设施

3.4.1商铺配备有水、电、气等基本设施。

3.4.2商铺配备有必要的消防设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自年月日起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至年月日止。

4.3租赁期限变更

4.3.1未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月人民币元。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金。

5.3租金支付时间

5.3.1乙方应按照约定的支付方式，在规定的时间内支付租金。

5.4租金调整

5.4.1租金调整按照双方协商一致的原则进行。

6.租金押金

6.1押金金额

6.1.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内向甲方支付人民币元作为押金。

6.2押金退还条件

6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1押金退还方式为现金或银行转账。

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.1.1乙方应将商铺用于商业经营活动。

7.2商铺装修

7.2.1乙方进行商铺装修需经甲方同意，并承担所有装修费用。

7.3商铺维护

7.3.1乙方负责商铺的日常维护和保养。

7.4商铺使用限制

7.4.1乙方不得将商铺用于违法活动或违反社会公德的行为。

8.城市更新项目合作

8.1合作内容

8.1.1乙方参与甲方指定的城市更新项目，包括但不限于商业设施改造、环境美化、公共设施建设等。

8.1.2