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代购房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产产权：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权及使用权转移日期：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，乙方应在房屋所有权及使用权转移日期前__________日内支付；

三、交付及验收

1.甲方应在房屋所有权及使用权转移日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经鉴定确属甲方责任的，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方在房屋验收过程中，故意隐瞒房屋存在质量问题的，乙方应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方的交易提供担保服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产产权：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权及使用权转移日期：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，乙方应在房屋所有权及使用权转移日期前__________日内支付。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方的付款义务得以履行。

2.丙方在乙方未按约定支付购房款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋所有权及使用权转移日期止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行必要的信用调查和资产评估。

2.甲方有权要求乙方提供购房款来源证明。

3.甲方有权要求乙方在房屋所有权及使用权转移前支付全部购房款。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按时支付购房款，如未按时支付，每逾期一日，应向甲