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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化旅游区场铺面租赁经营协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁场地
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整通知
7.使用与管理
7.1场地使用规范
7.2场地管理责任
7.3日常维护
8.附属设施
8.1设施清单
8.2设施使用规定
8.3设施维护责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知方式
14.3合同变更
14.4合同解除
14.5合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二五年度文化旅游区场铺面租赁经营协议》。
1.1.2“出租方”指拥有并出租文化旅游区场铺面的甲方。
1.1.3“承租方”指承租并经营文化旅游区场铺面的乙方。
1.1.4“租赁场地”指乙方承租的位于文化旅游区内的具体铺面。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁场地的起止时间。
1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.7“附属设施”指租赁场地内乙方使用的相关设施，如水电、照明、空调等。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方地址：
2.1.3甲方联系人：
2.1.4甲方联系电话：
2.2承租方
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方地址：
2.2.3乙方联系人：
2.2.4乙方联系电话：
3.租赁场地
3.1场地位置
3.1.1铺面位于文化旅游区A栋1层。
3.1.2铺面具体编号为A01。
3.2场地面积
3.2.1铺面面积为30平方米。
3.3场地用途
3.3.1铺面仅限用于文化旅游相关经营，如纪念品销售、特色小吃等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
4.2租赁终止日期
4.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可根据本合同约定进行续约。
4.3租赁期限续约
4.3.1租赁期限届满前，乙方有权向甲方提出续约申请。
4.3.2甲方应在收到乙方续约申请后15日内给予答复。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同租赁期内，乙方应支付租金人民币叁万元整（￥30,000）。
5.2支付方式
5.2.1乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3付款日期
5.3.1乙方应确保每月租金在约定的付款日期前足额支付。
6.租金调整
6.1调整依据
6.1.1租金调整依据本合同约定的调整频率及市场行情。
6.2调整频率
6.2.1租金调整频率为每年调整一次。
6.3调整通知
6.3.1甲方应在调整前一个月通知乙方租金调整事宜。
7.使用与管理
7.1场地使用规范
7.1.1乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营。
7.1.2乙方不得改变租赁场地的用途，不得进行违章搭建。
7.1.3乙方应保持租赁场地整洁，维护公共利益。
7.2场地管理责任
7.2.1甲方负责租赁场地的物业管理，包括卫生、绿化、安保等。
7.2.2乙方应配合甲方进行场地管理。
7.3日常维护
7.3.1乙方应负责租赁场地的日常维护，包括设备、设施等。
8.附属设施
8.1设施清单
8.1.1铺面内配备有独立开关的水电设施。
8.1.2铺面设有照明设备，包括应急照明。
8.1.3铺面设有中央空调系统，保证正常营业期间室内温度适宜。
8.2设施使用规定
8.2.1乙方应合理使用附属设施，避免浪费。
8.2.2乙方不得擅自改
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