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品房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的权属证书编号为_________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方应在标的房产交付前支付剩余总价款，支付方式为_________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在标的房产交付后_________________________日内对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，应于验收之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理标的房产的权属转移手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家有关规定缴纳购房税费，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币_________________________元。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产权属证书复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体坐落为_________________________。

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房产的权属证书编号为_________________________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方应在标的房产交付前支付剩余总价款，支付方式为_____________________