上海店面租房合同范本.docxVIP

上海店面租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市__________路__________号__________室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租上述租赁物事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，应具备正常使用条件，乙方有权要求甲方进行必要的修缮和清理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，于每__________月__________日向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物权益的行为。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物的损坏，应承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的转租、转借及抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或进行抵押。

4.2如乙方在租赁期限内需转租、转借或抵押租赁物，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或进行损害租赁物权益行为的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行损害租赁物权益行为的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市__________路__________号__________室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租上述租赁物事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.2租赁物现状：租赁物交付时，应具备正常使用条件，乙方有权要求甲方进行必要的修缮和清理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，于每__________月__________日向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合