二零二五年度按揭贷款房屋租赁保证金合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1房屋租赁保证金

2.2按揭贷款

2.3相关法律法规

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.保证金金额与支付

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.保证金使用与管理

5.1保证金使用范围

5.2保证金使用审批程序

5.3保证金管理责任

6.按揭贷款信息

6.1按揭贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

7.还款责任与义务

7.1乙方还款责任

7.2甲方协助义务

7.3违约责任

8.房屋维护与保养

8.1乙方维护责任

8.2甲方维修责任

8.3房屋损坏赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约责任承担

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2按揭贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年月日，在双方当事人共同签署之日起成立。

1.2合同生效条件：本合同自双方当事人签署之日起生效，且甲方已向乙方支付房屋租赁保证金。

1.3合同生效日期：本合同自甲方支付房屋租赁保证金之日起生效。

2.定义与解释

2.1房屋租赁保证金：指乙方为租赁甲方房屋而支付给甲方的金额，用于保证乙方履行房屋租赁合同约定的义务。

2.2按揭贷款：指乙方为购买甲方房屋而向金融机构申请的贷款，用于支付房屋购买款。

2.3相关法律法规：指中华人民共和国有关房屋租赁、按揭贷款等方面的法律法规。

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本信息：甲方出租的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

3.2租赁期限：本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止，共计个月。

3.3租金及支付方式：乙方每月租金为人民币元，租金支付方式为每月日支付。

4.保证金金额与支付

4.1保证金金额：乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币元。

4.2保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起日内支付房屋租赁保证金。

4.3保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后日内退还乙方房屋租赁保证金。

5.保证金使用与管理

5.1保证金使用范围：房屋租赁保证金用于乙方违反租赁合同约定的违约金支付。

5.2保证金使用审批程序：甲方使用保证金前，应向乙方发出书面通知，并经乙方书面同意后方可使用。

5.3保证金管理责任：甲方负责保管房屋租赁保证金，并确保其安全。

6.按揭贷款信息

6.1按揭贷款金额：乙方申请的按揭贷款金额为人民币元。

6.2贷款期限：按揭贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

6.3贷款利率：按揭贷款利率为年利率%，按照贷款发放时金融机构公布的利率执行。

8.房屋维护与保养

8.1乙方维护责任：乙方应妥善使用并保持房屋及其附属设施的原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2甲方维修责任：甲方应负责房屋及其附属设施的日常维护和必要的大修，确保房屋的安全和正常使用。

8.3房屋损坏赔偿：如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

9.合同解除与终止

9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；

9.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地