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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋出售代理合同（含过户）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2代理方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

3.代理服务内容

3.1代理销售服务

3.2过户手续办理

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3支付时间及条件

5.房屋交易流程

5.1房屋交易前准备工作

5.2房屋交易过程

5.3交易成功后的后续工作

6.代理期限及终止条件

6.1代理期限

6.2代理终止条件

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交易合同

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：__________

1.1.2出售方法定代表人：__________

1.1.3出售方住所：__________

1.1.4出售方联系电话：__________

1.1.5出售方电子邮箱：__________

1.2代理方信息

1.2.1代理方名称：__________

1.2.2代理方法定代表人：__________

1.2.3代理方住所：__________

1.2.4代理方联系电话：__________

1.2.5代理方电子邮箱：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：__________

2.1.2房屋所有权人：__________

2.1.3房屋所有权性质：__________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：__________

2.2.2房屋建筑面积：__________平方米

2.2.3房屋用途：__________

2.3房屋结构及装修情况

2.3.1房屋结构：__________

2.3.2房屋装修情况：__________

3.代理服务内容

3.1代理销售服务

3.1.1代理方负责房屋的销售推广

3.1.2代理方负责接待客户看房

3.1.3代理方负责谈判及签订房屋买卖合同

3.2过户手续办理

3.2.1代理方负责办理房屋过户手续

3.2.2代理方负责协助出售方办理相关税费缴纳

3.2.3代理方负责协助出售方办理产权转移登记

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.1.1代理费用总额为人民币__________元整

4.2代理费用支付方式

4.2.1代理费用在房屋成交后支付

4.2.2代理费用支付比例为成交价的__________

4.3支付时间及条件

4.3.1代理费用在房屋过户手续办理完毕后支付

4.3.2代理费用支付需提供相关证明文件

5.房屋交易流程

5.1房屋交易前准备工作

5.1.1出售方提供房屋产权证明等相关文件

5.1.2代理方协助出售方办理房屋交易前所需手续

5.2房屋交易过程

5.2.1代理方负责组织看房及谈判

5.2.2代理方协助双方签订房屋买卖合同

5.3交易成功后的后续工作

5.3.1代理方协助办理房屋过户手续

5.3.2代理方协助办理相关税费缴纳

5.3.3代理方协助办理产权转移登记

6.代理期限及终止条件

6.1代理期限

6.1.1本合同代理期限自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

6.2代理终止条件

6.2.1房屋过户手续办理完毕

6.2.2双方协商一致解除本合同

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方未按约定时间提供房屋产权证明等文件

8.1.2代理方未按约定时间完成房屋销售推广

8.1.3代理方未按约定标准提供服务

8.1.4双方未按约定支付代理费用

8.2违约责任承担

8.2.1出售方未按时提供文件，应赔偿代理方因此遭受的损失

8.2.2代理方未按时完成推广，应赔偿出售方因此遭受的损失

8.2.3代理方未按标准