安徽省电梯维保合同 标准版.docx

安徽省电梯维保合同标准版

??甲方（委托方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有[电梯具体所在地点及数量（共30台）]电梯，为确保电梯的安全运行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行电梯维护保养事宜达成如下协议：

一、维保电梯基本情况

|电梯编号|电梯型号|电梯层/站/门|电梯额定载重量（kg）|电梯速度（m/s）|所在位置|

|::|::|::|::|::|::|

|[具体编号1]|[型号1]|[X]/[X]/[X]|[具体重量1]|[速度1]|[地点1]|

|[具体编号2]|[型号2]|[X]/[X]/[X]|[具体重量2]|[速度2]|[地点2]|

|......|......|......|......|......|......|

|[具体编号30]|[型号30]|[X]/[X]/[X]|[具体重量30]|[速度30]|[地点30]|

二、维保内容及要求

（一）维保内容

1.电梯的清洁、润滑、调整和检查等日常维护保养工作，具体包括但不限于：

机房：检查机房温度、湿度、通风情况，清洁控制柜、曳引机等设备，检查主机油位、油温、制动器等。

轿厢：清洁轿厢内部，检查轿厢门机系统、安全钳、限速器等装置。

层站：清洁层门及门套，检查层门门锁、层门地坎、呼梯按钮等。

井道：检查导轨、电缆、缓冲器等部件。

2.对电梯进行定期的安全性能检测，确保电梯各项安全装置正常运行，包括但不限于：

限速器安全钳联动试验。

缓冲器试验。

门锁装置电气联锁试验。

轿厢上行超速保护装置试验。

层门与轿门的试验。

3.对电梯出现的故障及时进行维修，排除安全隐患，恢复电梯正常运行。在接到甲方电梯故障通知后，乙方应在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应提前与甲方沟通并说明原因）。

（二）维保要求

1.乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及制造单位的要求进行维保工作，确保维保质量符合规定。

2.维保工作应做好记录，记录内容应包括维保时间、维保项目、维修更换的零部件等信息，记录应真实、完整、可追溯，并定期向甲方提供书面维保记录。

3.乙方维保人员应具备相应的资质证书，严格遵守安全操作规程，确保维保工作安全进行。在维保过程中如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

4.乙方应根据电梯的使用情况和运行状况，为甲方提供电梯安全运行的建议和意见，协助甲方做好电梯的安全管理工作。

三、维保期限

本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。维保期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]，延续次数不限。

四、维保费用及支付方式

（一）维保费用

1.本合同维保费用为人民币[具体金额]元/年/台，30台电梯每年维保费用共计人民币[总金额]元。

2.维保费用包含乙方为完成本合同约定的维保工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件更换费用、工具及设备费用、交通费用、税费等。

（二）支付方式

1.甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.剩余维保费用在每季度末，由乙方提供当季度的维保服务报告及发票后，甲方在收到报告及发票后的[X]个工作日内支付当季度费用的[季度支付比例]，即人民币[季度支付金额]元。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.有权监督乙方的维保工作，对维保质量提出意见和建议。

2.按照本合同约定及时支付维保费用。

3.为乙方维保工作提供必要的协助和便利条件，如提供电梯机房钥匙、轿厢内操作权限等。

4.负责电梯的日常使用管理，制定并执行电梯安全管理制度，确保电梯安全运行。如发现电梯存在安全隐患或故障，应及时通知乙方进行维修。

5.未经乙方书面同意，不得擅自更改电梯的原有配置或对电梯进行改造、修理等工作，否则由此造成的一切后果由甲方承担。

（二）乙方权利和义务

1.有权按照本合同约定收取维保费用。

2.按照国家和地方相关标准、规范以及本合同约定，为甲方提