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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产代理服务合同（含知识产权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5代理资质证明

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目类型

2.5房地产项目产权性质

3.服务内容

3.1代理销售服务

3.1.1市场调研与分析

3.1.2广告宣传与推广

3.1.3线下活动组织

3.1.4客户关系维护

3.1.5签约及交房服务

3.2知识产权保护服务

3.2.1知识产权登记申请

3.2.2知识产权侵权监测

3.2.3知识产权纠纷解决

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同延期条款

5.服务费用

5.1代理销售服务费用

5.1.1代理销售佣金比例

5.1.2代理销售佣金计算方式

5.1.3佣金支付时间及方式

5.2知识产权保护服务费用

5.2.1知识产权保护服务费用标准

5.2.2费用支付时间及方式

6.付款方式

6.1代理销售服务付款方式

6.1.1预付款

6.1.2按成交比例付款

6.1.3一次性付款

6.2知识产权保护服务付款方式

6.2.1按年度支付

6.2.2按项目支付

6.2.3一次性支付

7.违约责任

7.1代理方违约责任

7.1.2知识产权侵权未及时处理的违约责任

7.1.3服务质量不达标的违约责任

7.2业主方违约责任

7.2.1未按约定支付服务费用的违约责任

7.2.2未经授权擅自变更合同内容的违约责任

7.2.3提供虚假信息或干扰代理方工作的违约责任

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1房地产项目资料

12.2代理服务协议

12.3知识产权保护协议

13.其他约定

13.1双方协商事项

13.2不可抗力条款

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（房地产开发商）：

1.1.2乙方（房地产代理机构）：

1.2法定代表人或负责人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：

1.3.2乙方联系方式：

1.4注册地址

1.4.1甲方注册地址：

1.4.2乙方注册地址：

1.5代理资质证明

1.5.1甲方具备房地产开发资质证明：

1.5.2乙方具备房地产代理资质证明：

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区

2.2房地产项目位置

2.2.1项目位置：市区路号

2.3房地产项目面积

2.3.1项目总面积：100,000平方米

2.4房地产项目类型

2.4.1项目类型：住宅

2.5房地产项目产权性质

2.5.1产权性质：住宅用地

3.服务内容

3.1代理销售服务

3.1.1市场调研与分析

3.1.1.1乙方负责对项目周边市场进行调研

3.1.1.2分析市场供需情况，为甲方提供市场报告

3.1.2广告宣传与推广

3.1.2.1乙方负责制定广告宣传方案

3.1.2.2在各大媒体平台进行广告投放

3.1.3线下活动组织

3.1.3.1乙方负责组织各类线下推广活动

3.1.3.2包括开盘活动、样板房参观等

3.1.4客户关系维护

3.1.4.1乙方负责建立客户关系管理系统

3.1.4.2定期与客户沟通，了解客户需求

3.1.5签约及交房服务

3.1.5.1乙方协助甲方完成签约手续

3.1.5.2负责交房过程中的相关事宜

3.2知识产权保护服务

3.2.1知识产权登记申请

3.2.1.1乙方负责协助甲方进行知识产权登记申请

3.2.2知识产权侵权监测

3.2.2.1乙方负责监测市场上是否存在侵权行为

3.2.3知识产权纠纷解决

3.2.3.1乙方协助甲方处理知识产权纠纷

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.1.1合同起始日期：