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小区电梯保养合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方地址：×××市×××路×××号×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电梯维修保养公司

乙方地址：×××市×××路×××号×××大厦

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为提高小区居民的生活品质，确保电梯的正常运行，保障居民的安全，特委托乙方对小区内的电梯进行定期保养维修。乙方具有专业的电梯维修保养资质，技术力量雄厚，服务周到，双方在此基础上达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的行为，确保电梯保养工作的顺利进行，提高电梯的使用寿命，保障小区居民的安全和利益。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护好小区的电梯设施。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条定义

1.1甲方：指×××小区业主委员会，以下简称“甲方”。

1.2乙方：指×××电梯维修保养公司，以下简称“乙方”。

1.3电梯：指甲方所属的小区内所有电梯设施，以下简称“电梯”。

1.4保养维修：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损部件等服务，以确保电梯正常运行，以下简称“保养”。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和服务内容进行电梯保养维修。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。

（4）甲方应提供电梯的维护保养所需的相关资料和条件，协助乙方进行保养维修工作。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、标准和内容对电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。

（2）乙方应建立完善的电梯保养维修记录，并及时向甲方报告电梯的运行状况。

（3）乙方应按照甲方提供的资料和条件进行保养维修工作，如需额外费用，应提前与甲方协商。

（4）乙方应对电梯的保养维修过程中出现的安全事故负责，并承担相应责任。

第三条价格与支付条件

3.1双方确认，乙方向甲方提供的电梯保养维修服务费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），包括但不限于电梯的定期检查、清洁、润滑、更换磨损部件等服务。

3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。

第四条履行期限

4.1本合同的有效期为×年，自双方签字（或盖章）之日起生效，到期双方可续签。

4.2乙方应在每个合同周期内按照约定的时间节点完成电梯的保养维修工作。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。

5.2乙方未按照合同约定时间、标准和内容进行电梯保养维修的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并可视情况向乙方支付违约金。

5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××电梯维修保养公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保×××小区内的电梯设施能够得到专业、定期的保养维修，以保证电梯的正常运行，提高居民的生活品质，保障居民的安全。

本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方向甲方提供电梯的定期检查、清洁、润滑、更换磨损部件等服务。

2.乙方应按照甲方提供的资料和条件进行保养维修工作，如需额外费用，应提前与甲方协商。

3.乙方应在每个合同周期内按照约定的时间节点完成电梯的保养维修工作。

4.甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。

5.甲方应提供电梯的维护保养所需的相关资料和条件，协助乙方进行保养维修工作。

第二条定义

1.1甲方：指×××小区业主委员会，以下简称“甲方”。

1.2乙方：指×××电梯维修保养公司，以下简称“乙方”。

1.3电梯：指甲方所属的小区内所有电梯设施，以下简称“电梯”