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小区临时停车合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区管理委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××停车服务公司

乙方地址：×××商业大厦12楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

鉴于甲方为×××小区的物业管理方，拥有该小区的停车场地使用权，为满足小区居民及访客的停车需求，提高停车场的使用效率，甲方拟将停车场地部分时段对外承包给乙方进行经营管理。乙方作为专业的停车服务公司，具备丰富的停车管理经验和技术手段，愿意承担该项服务，并按照双方约定的条款进行合作。

在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方将停车场地部分时段的经营管理权承包给乙方事宜，达成如下协议，共同遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在×××小区停车场的临时停车服务业务中的权利义务关系，确保停车场资源的合理利用和经营管理的高效性。合同范围包括甲方提供给乙方的停车场地、乙方提供的停车服务内容、服务时间、服务费用等具体事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××小区管理委员会，拥有停车场使用权并负责停车场的整体管理。

2.乙方：指×××停车服务公司，负责停车场的临时停车服务运营和管理。

3.停车场：指位于×××小区的停车区域，具体位置和规模见附件。

4.临时停车服务：指乙方为甲方提供的车辆停放服务，包括停车位的调度、车辆的安保等。

5.服务期间：指本合同约定的乙方提供服务的具体时间段，如每日晚上7点至次日早上7点。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供停车场：甲方应确保停车场的正常使用，对停车场进行必要的维护和保养，保证其符合安全、卫生等相关规定。

2.监管权力：甲方有权对乙方提供的服务进行监管，确保服务符合约定标准和法律法规要求。

3.费用收取：甲方有权按照约定向乙方收取停车场地使用费。

4.合同变更：甲方如需要变更合同内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。

乙方的权利与义务：

1.提供服务：乙方应按照合同约定提供临时停车服务，确保停车场内的车辆安全、有序停放。

2.服务标准：乙方应遵守停车场的运营管理制度，确保服务质量和效率，不得擅自提高收费标准。

3.人员管理：乙方应配备合格的服务人员，并进行培训，使其熟悉服务流程和规范。

4.安全保障：乙方应采取措施保障停车场内的车辆和人员安全，对于发生的任何安全事故应立即报告甲方并协助处理。

5.合同解除：乙方如未按照约定提供服务或严重违反合同条款，甲方有权解除合同。

本合同双方在履行合同过程中应遵守的相关法律法规、行业标准及合同约定，如有冲突，以后者为准。双方在合同执行中应相互配合，协商解决可能出现的问题，共同维护停车场运营秩序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方指定的价格标准向停车场的使用车主收取临时停车费。具体收费标准详见附件。

2.支付方式：乙方应在每月结束后五个工作日内，将当月的停车费支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

3.支付时间：乙方应在每个付款期限内按时完成支付，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

甲方应提供合法的收费凭证，乙方应妥善保管相关财务凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供停车场或违反合同其他条款的，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额x1%。

2.乙方违约：乙方未按约定提供服务或违反合同其他条款的，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额x1%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的直接经济损失和合理费用。

5.违约解除合同：一方严重违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。

6.违约方在收到对方发出的违约通知后，应在十个工作日内书面答复，提出解决方案或进行补救。如果逾期未答复或未能解决问题，视同默认对方提出的违约金和赔偿金要求。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

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