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小型房间租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其小型房间出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

甲方作为出租方，拥有上述小型房间的所有权和使用权，愿意将该房间出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的小型房间，并按照约定的条款和条件使用该房间。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。本合同的内容包括双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等内容。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对双方合作前景的信心。双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解了彼此的相关情况，包括但不限于甲方的房间状况、乙方的租赁需求等。双方确认，本合同的签订是基于自愿和平等的原则，双方不存在任何被迫或误导的情况。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约条款和条件。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就小型房间租赁事项的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有的小型房间出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的条款和条件租赁并使用该房间。

2.双方就租赁房间的大小、用途、租赁期限、租金及其支付方式等事项达成一致。

3.双方明确违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障合同的履行和双方权益的实现。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中以下术语的含义：

1.小型房间：指甲方出租给乙方的房间，位于××省××市××区××路××号，具体面积、设施和条件详见附件。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额、支付方式和期限详见本合同相关条款。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方小型房间的有效期限，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同项下的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房间在租赁期内的完整性和安全性，确保房间符合约定的用途。

2.甲方应提供租赁房间相关的钥匙、门禁卡等访问权限，并协助乙方在租赁初期熟悉房间及相关设施。

3.甲方应在租赁期内负责租赁房间的维护和管理工作，包括但不限于公共区域和共用设施的维护。

4.甲方应确保租赁房间的不动产税、物业费等与房间相关的税费和费用已妥善缴纳。

5.甲方应按照合同约定，按时接收乙方支付的租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和支配租赁房间，但不得改变房间的结构和用途，除非取得甲方书面同意。

2.乙方应按照约定的租金支付方式和期限，按时足额向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房间及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。

4.乙方在租赁期内应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害其他租户及物业的利益。

5.乙方应承担因自身原因造成的租赁房间及其附属设施的损坏或丢失。

租赁期间，如乙方需转租或分租租赁房间，须事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意的转租或分租，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁房间。

甲方和乙方均应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。双方在合同履行过程中应相互配合，及时沟通，解决可能出现