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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024中介协议综合指南版B版

本合同目录一览

1.二手房买卖概述

1.1房屋买卖双方的基本信息

1.2房屋基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋过户手续及相关费用

2.中介服务内容

2.1中介公司的基本信息

2.2中介服务费用

2.3中介公司的义务与责任

2.4中介公司的权利与利益

3.房屋查验与评估

3.1房屋查验的内容与方法

3.2房屋评估的依据与标准

3.3房屋质量及维修责任

3.4房屋查验与评估的时间安排

4.房屋交易合同的签订

4.1合同签订的前提条件

4.2合同条款的内容与解释

4.3合同的生效、变更与解除

4.4合同的争议解决方式

5.房屋交易过程中的税费

5.1交易税费的种类与标准

5.2税费的支付责任及时间

5.3税费的优惠政策及申请程序

5.4税费的计算与支付方式

6.房屋过户手续的办理

6.1过户手续的流程与时间安排

6.2过户所需的文件与资料

6.3过户过程中的权利与义务

6.4过户失败的赔偿责任

7.房屋交易资金的安全保障

7.1交易资金的监管方式与账户

7.2交易资金的支付与退还程序

7.3交易资金的安全保障措施

7.4交易资金出现问题的解决方式

8.中介公司的服务评价与投诉

8.1中介公司的服务评价标准与方法

8.2客户投诉的途径与处理程序

8.3中介公司的改进措施与服务质量保障

8.4客户满意度调查与反馈

9.合同的违约责任

9.1买卖双方违约的情形与责任

9.2中介公司违约的情形与责任

9.3违约金的计算与支付方式

9.4违约纠纷的解决方式

10.合同的终止与解除

10.1合同终止的情形与程序

10.2合同解除的情形与程序

10.3合同终止与解除后的权利与义务

10.4合同终止与解除的证明文件

11.房屋交易相关的法律法规

11.1房屋交易的相关法律

11.2房屋交易的相关法规

11.3房屋交易的相关政策与指导意见

11.4房屋交易的相关司法解释

12.房屋交易中的其他事项

12.1房屋租赁与买卖的关系

12.2房屋共有权人与继承人的权益保障

12.3房屋交易中的常见问题与解答

12.4房屋交易的风险提示与防范措施

13.合同的签署与备案

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同签署的注意事项

13.3合同备案的程序与时间安排

13.4合同备案的证明文件与保存方式

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3房屋交易合同复印件

14.4其他与房屋交易相关的文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条二手房买卖概述

1.1房屋买卖双方的基本信息

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：

（2）房屋结构及面积：

（3）房屋所有权证号：

（4）房屋土地使用权证号：

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

（2）乙方支付购房款的方式为：

1.4房屋过户手续及相关费用

（1）甲乙双方应共同前往房产局办理房屋过户手续。

（2）过户手续办理过程中产生的相关费用由甲乙双方按照相关规定分担。

第二条中介服务内容

2.1中介公司的基本信息

（1）中介公司名称：

（2）中介公司营业执照号：

（3）中介公司负责人：

2.2中介服务费用

（1）中介服务费为房屋成交价格的百分之几：

（2）中介服务费的支付方式为：

2.3中介公司的义务与责任

（1）中介公司应如实向甲乙双方提供房屋的相关信息。

（2）中介公司应协助甲乙双方办理房屋过户手续。

2.4中介公司的权利与利益

（1）中介公司有权要求甲乙双方支付中介服务费。

（2）中介公司有权在合同约定的范围内，享受合同约定的权利。

第三条房屋查验与评估

3.1房屋查验的内容与方法

（1）甲乙双方应共同对房屋进行查验，确保房屋的实际状况与甲方提供的信息相符。

（2）查验方式为：

3.2房屋评估的依据与标准

（1）房屋评估依据为：

（2）房屋评估标准为：

3.3房屋质量及维修责任

（1）房屋质量问题由甲方承担维修责任。

（2）维修责任的范围为：

3.4房屋查验与评估的时间安排

（1）查验时间为：

（2）评估时间为：

第四条房屋交易合同的签订

4.1合同签订的前提条件

（1）甲乙双方应如实提供各自的个人信息及房屋信息。

（2）甲乙双方应共同遵守国家的法律法规。

4.2合同条款的内容与解释