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小庭院租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。主要从事×××业务。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体户，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。主要从事×××业务。联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的小庭院（以下简称“标的”）出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证合同的履行，维护双方的合法权益，实现互利共赢。甲方作为出租方，拥有标的的所有权，并有权按照本合同的约定收取租金。乙方作为承租方，有权按照本合同的约定使用标的，并按期支付租金。

本合同的签订基于甲乙双方对标的的认知和认可，以及双方对租赁合作的诚意和信任。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的稳定和持续。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解对方的基本情况和业务背景，确保双方的合法权益得到充分保障。本合同的签订有利于甲方优化资产配置，提高标的的使用效益，同时也有利于乙方拓展业务空间，提高经营水平。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的基础，双方应秉持诚实守信的原则，履行合同义务，共同推动租赁合作的顺利进行。

综上，甲乙双方签订本合同，以明确双方在标的租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的共同发展。以下为合同的具体条款：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方位于××省××市××区××路××号的小庭院，面积为××平方米。

1.2乙方租赁标的的目的为从事×××业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月××元，按月支付。

3.2乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.2甲方应保证标的在租赁期间的安全和正常使用。

4.3甲方应在租赁期间对标的进行必要的维护和保养。

4.4甲方不得干预乙方在租赁标的内的正常经营活动。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的。

5.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。

5.3乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.4乙方不得将租赁标的转租给第三方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供租赁标的，或乙方未按照合同约定支付租金，均视为违约。

6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的××%。

6.3违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、律师费等。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的有效期为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在小庭院租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方出租小庭院给乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方应保证小庭院在租赁期间的安全和正常使用，进行必要的维护和保养。

3.乙方有权按照合同约定使用小庭院，并按期支付租金。

4.乙方应合理使用小庭院，并按照甲方要求进行维护和保养。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.小庭院：指甲方位于××省××市××区××路××号的标的。

2.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用小庭院的时间范围，自××××年××