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垫高龙骨施工方案

一、项目概况与编制依据

项目名称：XX商业综合体项目

项目地点：XX市XX区

项目规模：总建筑面积约12万平方米，地上5层，地下1层

结构形式：框架-剪力墙结构

使用功能：集购物、餐饮、娱乐、办公于一体

建设标准：按照国家相关标准及行业规范执行

设计概况：

1.设计单位：XX建筑设计研究院

2.设计原则：遵循实用、美观、安全、经济的原则，满足使用功能和消防、抗震等要求。

3.设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、电梯等设计。

项目目标：

1.确保工程质量、进度和投资控制在预定范围内。

2.创建绿色建筑，实现节能减排。

3.建设成为城市新地标，提升城市形象。

项目性质：

本项目为商业综合体项目，涉及多个专业领域，技术要求较高，施工难度较大。

项目主要特点和难点：

1.结构复杂：本项目为框架-剪力墙结构，包含多种构件，施工难度较大。

2.专业交叉：涉及多个专业领域，协调配合要求高。

3.工期紧：项目工期约为2年，施工进度要求严格。

4.环境保护：施工过程中需严格遵守环保法规，减少对周边环境的影响。

编制依据：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.《建筑工程施工安全规范》（GB50345-2010）

3.《建筑工程施工组织设计规范》（GB50502-2009）

4.《建筑给排水及供暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

5.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50253-2008）

6.《建筑工程抗震设计规范》（GB50011-2010）

7.《建筑工程消防设计规范》（GB50016-2014）

8.《建筑工程施工合同》（XXX）

9.《XX市建筑工程施工安全生产监督管理办法》（XXX）

10.工程设计图纸

11.施工组织设计

12.工程合同

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理团队的组织结构如下：

（1）项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和监督工作，对项目质量、进度、成本、安全、环保等负责。

（2）项目副经理：协助项目经理工作，负责项目技术、质量、安全、环保等具体管理工作。

（3）项目工程师：负责项目的技术、质量、安全、环保等具体实施工作。

（4）施工员：负责施工现场的日常管理工作，包括进度、质量、安全、环保等。

（5）材料员：负责材料的采购、验收、保管、发放等工作。

（6）设备管理员：负责设备的采购、验收、保养、维修等工作。

（7）安全员：负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。

（8）质量员：负责施工现场的质量管理工作，确保工程质量。

人员配置及职责分工：

-项目经理：负责项目整体规划、决策、协调和监督，确保项目目标的实现。

-项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责技术、质量、安全、环保等具体实施。

-项目工程师：负责项目的技术实施，包括施工方案、施工工艺、施工技术等。

-施工员：负责施工现场的日常管理，确保施工进度、质量和安全。

-材料员：负责材料的采购、验收、保管、发放等工作，确保材料供应及时、质量合格。

-设备管理员：负责设备的采购、验收、保养、维修等工作，确保设备正常运行。

-安全员：负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

-质量员：负责施工现场的质量管理，确保工程质量符合要求。

2.施工队伍配置

施工队伍配置如下：

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工要求，配置施工队伍10支，每支队伍约50人。

（2）专业构成：施工队伍包括土建施工队伍、钢结构施工队伍、装饰装修施工队伍、机电安装施工队伍等。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备相应的专业技能和施工经验，能够熟练掌握施工工艺和操作规程。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，合理安排劳动力投入，确保施工进度和质量。

（2）材料供应计划：根据施工进度计划，编制材料供应计划，确保材料供应及时、质量合格。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工进度计划，编制施工机械设备使用计划，确保设备正常运行，满足施工需求。

（4）劳动力计划：项目施工期间，预计用工人数为500人，其中管理人员30人，技术人员40人，施工人员430人。

（5）材料计划：项目所需主要材料包括混凝土、钢筋、木材、水泥、砂石等，预计总用量为5000吨。

（6）设备计划：项目所需主要施工设备包括挖掘机、搅拌站、混凝土泵、塔吊、钢筋加工机械等，预计设备数量为50台。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）土建施工

土建施工采用分层分段流水施工法，确保施工质量和进度。具体施工方法如下：

-基础工程：采用钻孔灌注桩基础，桩基施工采用旋挖钻机成孔，钢筋笼采用吊装法下放，混凝土采用泵送法浇筑。

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