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第1篇
一、前言
为确保公共工程竣工质量，保障人民群众的生命财产安全，根据《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本竣工预验收方案。
二、工程概况
1.工程名称：XX公共工程项目
2.工程地点：XX市XX区XX街道
3.工程规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
4.工程类别：住宅、商业、办公、公共设施等
5.工程建设周期：XX个月
6.工程投资：XX亿元人民币
三、预验收目的
1.检查工程质量是否符合国家有关标准和规范要求。
2.确保工程安全使用，满足使用功能。
3.及时发现工程质量问题，为正式验收做好准备。
4.优化施工组织，提高施工效率。
四、预验收组织
1.成立预验收小组，由业主单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位组成。
2.预验收小组组长由业主单位指定，副组长由监理单位指定。
3.预验收小组成员应具备相关专业知识和实际经验。
五、预验收内容
1.工程质量检查
（1）检查工程实体质量，包括结构、装饰、安装等分项工程。
（2）检查施工过程中形成的各类技术资料，如设计变更、施工记录、检验批记录等。
（3）检查工程质量验收记录，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收等。
2.工程安全检查
（1）检查施工现场安全管理措施，如安全防护设施、安全警示标志等。
（2）检查施工现场消防设施，确保消防通道畅通。
（3）检查施工现场用电、用气、用火等安全措施。
3.使用功能检查
（1）检查工程使用功能是否符合设计要求，如排水、供电、供气、供暖等。
（2）检查设备安装、调试是否符合要求。
（3）检查室内外环境，如绿化、照明、交通等。
4.竣工资料检查
（1）检查竣工图纸、施工图设计文件、施工技术资料等。
（2）检查工程验收报告、质量保修书等。
六、预验收程序
1.预验收小组召开会议，明确预验收内容、时间、要求等。
2.预验收小组分组进行现场检查，每组由一名组长负责。
3.检查过程中，如发现质量问题，及时记录并通知相关单位整改。
4.预验收结束后，预验收小组召开总结会议，对检查情况进行汇总，形成预验收报告。
5.预验收报告经预验收小组组长签字后，报送业主单位。
七、预验收时间
预验收时间根据工程实际情况确定，一般应在工程竣工后一个月内完成。
八、预验收要求
1.预验收小组应严格按照预验收方案进行检查，确保检查质量。
2.预验收过程中，如发现重大质量问题，应立即停止检查，并及时报告业主单位。
3.预验收结束后，预验收小组应及时将预验收报告报送业主单位。
4.业主单位应根据预验收报告，对存在的问题进行整改，确保工程符合验收条件。
九、结语
本竣工预验收方案旨在确保公共工程竣工质量，为正式验收做好准备。各相关单位应高度重视，严格按照方案要求进行预验收，确保工程顺利通过验收。
第2篇
一、方案背景
为确保公共工程项目的质量、安全、环保等方面达到国家及地方相关标准和要求，保障工程顺利投入使用，根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，特制定本公共工程竣工预验收方案。
二、项目概况
1.项目名称：XX公共工程项目
2.项目地点：XX市XX区XX街道
3.项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米
4.项目总投资：XX万元
5.项目建设内容：主要包括建筑物、道路、绿化、给排水、供电、照明等配套设施
6.项目建设周期：XX个月
三、预验收目的
1.检查工程质量是否符合设计要求和规范标准。
2.确保工程安全、环保、消防等设施完善。
3.验收工程进度，确保工程按期完工。
4.为正式竣工验收提供依据。
四、预验收组织机构
1.成立公共工程项目竣工预验收领导小组，负责组织、协调、监督预验收工作。
2.领导小组下设办公室，负责预验收的具体实施。
3.领导小组组成人员：
（1）组长：XX（市XX区XX街道主任）
（2）副组长：XX（市XX区XX街道副主任）
（3）成员：XX（市XX区XX街道相关部门负责人）、XX（建设单位项目负责人）、XX（施工单位项目负责人）、XX（监理单位项目负责人）
五、预验收时间及程序
1.预验收时间：自工程完工后XX个工作日内。
2.预验收程序：
（1）建设单位向验收领导小组提交预验收申请。
（2）验收领导小组办公室组织相关人员对预验收申请进行审核。
（3）审核通过后，通知建设单位、施工单位、监理单位及相关部门参加预验收。
（4）预验收过程中，对工程质量、安全、环保、消防等方面进行全面检查。
（5）预验收结束后，验收领导小组办公室汇总预验收情况，形成预验收报告。
（6）预验收报告经验收领导小组批准后，报上级主管部门备案。
六、预验收内容
1.
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