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专业租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房号（如有）为__________。

1.2该房屋现有装修状况及设施设备如下：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的各项费用及乙方因违约所造成的损失后，无欠款的，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，应承担该房屋及其附属设施的自然损耗责任。

5.3乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.4租赁期间，如因不可抗力导致该房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时修复或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付该房屋，应向乙方支付相当于_____%的违约金。

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于_____%的违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还押金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证书

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房号（如有）为__________。

1.2该房屋现有装修状况及设施设备如下：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的各项费用及乙方因违约所造成的损失后，无欠款的，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

5.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

5.3丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维修责任

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