2024年第2季度二手房交付时社区健身步道破损修复验收条款.pdf

2025年二手房交付时社区健身步道破损修复

验收条款

本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：

第一条定义与范围

1.1本合同中“社区健身步道”指该房产所属小区内经规划审批

建设的公共健身步道，具体位置为___________________________，总

长度为_________米，宽度为_________米，材质为

___________________________。

第二条修复责任与期限

2.1甲方承诺在向乙方交付该房产前完成社区健身步道的破损修

复工作，修复标准应符合本合同中第三条约定。

2.2修复工作应于_________年_________月_________日前完成，

并向乙方提交修复工程验收申请。

第三条修复标准

3.1材料要求：修复所用材料须与原步道材质一致，并提供材料

合格证明及采购凭证。

3.3环保要求：修复过程中不得使用国家明令禁止的有害物质，

施工噪音应符合《声环境质量标准》（G。

第四条验收程序

4.1甲方完成修复后，应书面通知乙方及物业公司

（___________________________）共同验收。

4.2验收需由三方共同委托的具有资质的第三方检测机构

（___________________________）出具检测报告，检测费用由

_________方承担。

4.3若检测报告确认步道修复符合本合同约定，各方应签署《健

身步道修复验收确认书》；若未通过验收，甲方应在_________日内重

新修复。

第五条质量保证期

5.1修复工程质保期为_________个月，自验收合格之日起计算。

5.2质保期内出现非人为损坏的同一位置破损，甲方应无偿修复。

第六条费用承担

6.1修复工程费用（含材料、人工、检测等）由_________方承担，

总额为人民币_________元（大写：___________________________）。

6.2因甲方未按期修复导致乙方延期收房的，每日按购房总价款

的_________%支付违约金。

第七条文件交付

第八条违约责任

8.1甲方未按约定完成修复或验收不合格的，乙方有权拒绝收房，

并要求甲方按日支付购房总价款_________%的违约金。

8.2乙方无正当理由拒绝配合验收的，视为修复合格。

第九条争议解决

9.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交

_________仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条不可抗力

11.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致修复延迟的，受影响

方可部分或全部免除责任，但需在事件发生后_________日内提供证明。

第十二条合同变更与解除

12.1任何一方需变更或解除本合同，应提前_________日书面通

知对方，并经双方协商一致。

第十三条通知与送达

甲方地址：_____________________________________________

乙方地址：_____________________________________________

第十四条合同完整性

14.1本合同取代双方此前所有口头或书面约定，构成双方完整合

意。

第十五条法律适用

15.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十六条条款独立性

16.1本合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。

第十七条权利保留

17.1任何一方未行使本合同权利不构成对该权利的放弃。

第十八条生效条件

18.1本合同一式_________份，双方各执_________份，物业公司

留存_________份。

第十九条特别承诺

19.1甲方承诺已取得修复步道所需的全部审批手续，包括但不限

于___________