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商铺还建合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方处购买商铺的还建事宜，达成如下协议：

一、商铺购买及还建事项

1.1乙方同意购买甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，总价为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方同意在支付首付款__________元整（大写：__________）后，甲方将商铺交付乙方使用。

1.3乙方在商铺交付使用后，应按照甲方的要求，对商铺进行装修、改造，并确保符合相关法律法规及甲方的要求。

1.4乙方装修、改造完成后，甲方应予以验收，验收合格后，乙方有权将商铺用于经营、出租等合法用途。

二、还建事项

2.1乙方在商铺交付使用后，如需进行还建，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

2.2甲方应在收到乙方书面申请后__________个工作日内，对乙方的还建申请进行审核，并在审核通过后，与乙方签订还建协议。

2.3还建协议应明确还建方式、还建期限、还建面积、还建费用等内容。

2.4乙方在还建期间，应继续履行商铺租赁合同或购买合同的相关义务。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。

3.2乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。

3.3乙方在还建期间，如违反还建协议，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）商铺购买合同

（2）商铺租赁合同

（3）商铺还建协议

（4）商铺装修、改造方案

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下称“乙方”）为商铺购买者，丙方（以下称“丙方”）为第三方担保机构，鉴于各方就商铺购买、还建及担保事宜达成共识，特订立本合同，以共同约束各方行为，保障甲方的权益。

一、商铺购买及还建事项

1.1乙方同意购买甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，总价为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方在支付首付款__________元整（大写：__________）后，甲方将商铺交付乙方使用。

1.3乙方在商铺交付使用后，应按照甲方的要求，对商铺进行装修、改造，并确保符合相关法律法规及甲方的要求。

1.4乙方装修、改造完成后，甲方应予以验收，验收合格后，乙方有权将商铺用于经营、出租等合法用途。

1.5乙方如需进行还建，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经丙方审核通过后方可进行。

二、第三方担保事项

2.1丙方同意为乙方的商铺购买及还建事项提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向甲方出具担保函，确保乙方的付款义务。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行其义务，并向乙方追偿。

2.4丙方在履行担保义务期间，如因乙方违约导致丙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相应的信用证明及资产证明，以证明其具备履行合同的能力。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付款项，并保证款项的合法来源。

3.3甲方有权要求乙方在商铺交付使用后，按照约定进行装修、改造，并确保符合相关法律法规及甲方的要求。

3.4甲方有权要求乙方在还建期间，继续履行商铺租赁合同或购买合同的相关义务。

3.5甲方有权要求丙方在履行担保义务期间，按照约定提供必要的担保措施。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方如未按约定进行装修、改造，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，否则甲方有权解除本合同。

4.3乙方如未按约定进行还建，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求丙方履行担保义务