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外墙养护施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：某住宅小区外墙养护工程

项目地点：XX市XX区XX路XX号

项目规模：本工程总建筑面积约为120,000平方米，共包含18栋住宅楼，其中多层住宅6栋，高层住宅12栋。

结构形式：本工程采用钢筋混凝土结构，地上层数为7-18层，地下1层，建筑高度为25-75米。

使用功能：本工程为住宅小区，主要功能为居住，配套设施包括地下车库、绿化景观、休闲健身设施等。

建设标准：按照《住宅建筑规范》（GB50096-2011）、《外墙装饰装修工程及验收规范》（GB50210-2001）等相关国家标准进行建设。

设计概况：本工程由XX建筑设计院设计，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业。

2.编制依据

（1）法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

（2）标准规范：《住宅建筑规范》（GB50096-2011）、《外墙装饰装修工程及验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。

（3）设计图纸：本工程设计图纸，包括施工图、设计说明书、施工组织设计等。

（4）施工组织设计：本工程施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。

（5）工程合同：与施工方签订的工程合同，明确双方权利和义务。

（6）施工现场实际情况：施工现场环境、地质条件、周边环境等。

（7）施工技术经济指标：包括施工工期、施工质量、施工成本、施工安全等。

本施工方案编制依据上述法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同等，旨在确保外墙养护工程顺利进行，满足项目建设要求。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

本工程的项目管理组织机构设置如下：

（1）项目经理部：负责整个项目的全面管理，包括施工组织、进度控制、成本管理、质量管理、安全管理等。

项目经理：全面负责项目的组织、协调、指挥和决策。

项目副经理：协助项目经理工作，负责项目的具体实施和管理。

技术负责人：负责技术指导、质量监督和施工工艺的执行。

质量负责人：负责质量管理体系的建设和执行，确保工程质量。

安全负责人：负责安全管理体系的建设和执行，确保施工安全。

（2）各部门职责分工：

-工程部：负责施工组织设计、施工方案编制、施工进度控制、施工质量监督等。

-技术部：负责施工技术指导、施工工艺改进、新材料新技术应用等。

-材料部：负责材料采购、供应、验收、存储等。

-设备部：负责施工设备的采购、维护、使用等。

-安全部：负责施工安全监督、安全教育培训、安全事故处理等。

-质量部：负责质量检查、质量评定、质量改进等。

-成本部：负责成本核算、成本控制、成本分析等。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模和施工进度，确定施工队伍数量为50人。

（2）专业构成：施工队伍由以下专业人员组成：

-技术人员：包括施工员、质检员、安全员等，负责施工过程中的技术指导和监督。

-技工人员：包括瓦工、电工、木工、油漆工等，负责具体的施工操作。

-辅助人员：包括搬运工、清洁工等，负责施工现场的辅助工作。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备以下技能：

-熟练掌握外墙养护施工工艺和操作规程。

-具备良好的身体素质和职业道德。

-具备一定的团队合作精神和沟通能力。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-施工人员按照施工进度计划分阶段投入，确保施工进度。

-定期对施工人员进行技术培训和安全教育，提高施工技能和安全意识。

-合理安排施工人员作息时间，确保施工质量和施工安全。

（2）材料供应计划：

-根据施工进度计划，提前采购外墙养护所需材料，确保材料供应及时。

-对材料进行严格的质量检验，确保材料质量符合施工要求。

-做好材料的存储和保管工作，防止材料损坏和浪费。

（3）施工机械设备使用计划：

-根据施工进度和施工内容，合理配置施工机械设备。

-定期对施工机械设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

-合理安排施工机械设备的调度和使用，提高施工效率。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）外墙腻子层施工方法

-基层处理：首先对墙面进行彻底清理，去除松动、起皮、开裂的腻子层，确保基层坚实、平整。

-找平层施工：采用水泥砂浆找平，根据墙面凹凸情况调整砂浆厚度，确保找平层平整度达到要求。

-腻子层施工：在找平层干燥后，涂抹外墙腻子，采用批刀或辊筒均匀涂抹，分遍施工，确保腻子层厚度均匀。

（2）外墙涂料施工方法

-基层处理：对腻子层进行打磨，去除浮尘，确保墙面光滑平整。

-涂料调配：根据涂料品牌和施工要求，将涂料进行稀释和调