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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度济南商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3滞纳金及违约金

5.租金调整

5.1租金调整的时间

5.2租金调整的依据

6.商铺使用规范

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的装修规定

7.商铺的维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施的使用

8.2公共区域的使用

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：济南商业管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：济南市历下区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：济南YY餐饮管理有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：济南市历城区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置：济南市区路号

2.2商铺的面积：100平方米

2.3商铺的用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的15日前支付

4.3滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金，累计滞纳金达到一个月租金时，出租方有权解除合同。

5.租金调整

5.1租金调整的时间：租赁期限满一年后，根据市场行情和物价变动情况进行调整

5.2租金调整的依据：以济南市物价局公布的租金调整标准为依据

6.商铺使用规范

6.1商铺的使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途

6.2商铺的维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养

6.3商铺的装修规定：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修或改动结构

7.商铺的维修责任

7.1出租方的维修责任：商铺的公共设施和设备由出租方负责维修

7.2承租方的维修责任：商铺的内部设施和设备由承租方负责维修

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施的使用：商铺内的空调、照明、消防等附属设施由出租方负责提供，承租方在正常使用范围内免费使用。

8.2公共区域的使用：商铺所在楼栋的公共区域，如电梯、走廊、卫生间等，由所有商户共同使用，承租方应遵守公共秩序，爱护公共设施。

9.合同解除与终止

9.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期不支付的；

9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途，或损坏商铺设施的；

9.1.3承租方未履行合同约定的维护责任，导致商铺设施损坏，经出租方通知后仍未修复的；

9.1.4出租方因城市规划需要，需收回商铺的。

9.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致后终止。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任：出租方未能按时交付商铺或提供的设施不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

10.2承租方的违约责任：承租方未能按时支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿出租方损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至济南市区人民法院管辖。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

12.2