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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度棚户区改造项目回迁房产权移交协议

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目建设规模

1.5项目建设进度

2.房屋产权移交

2.1移交房屋数量

2.2移交房屋类型

2.3移交房屋面积

2.4移交房屋位置

2.5移交房屋现状

2.6移交房屋验收标准

3.移交时间及程序

3.1移交时间

3.2移交程序

3.3验收程序

3.4移交手续办理

4.房屋产权确认

4.1产权归属

4.2产权证书

4.3产权登记

4.4产权变更手续

5.房屋使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3使用期限

5.4使用限制

6.租赁及转售

6.1租赁条件

6.2租赁期限

6.3租赁价格

6.4转售规定

6.5转售税费

7.质量保证及维修

7.1质量保证

7.2维修责任

7.3维修费用

7.4维修期限

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3逾期付款责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权移交清单

12.2移交房屋照片

12.3其他附件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3法律适用条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4签署代表授权证明

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二五年度棚户区改造项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目面积：共计万平方米

1.4项目建设规模：包括住宅楼栋，配套公建设施处

1.5项目建设进度：预计2023年6月完成主体结构，2025年6月全部完工

2.房屋产权移交

2.1移交房屋数量：套

2.2移交房屋类型：住宅

2.3移交房屋面积：平均面积平方米

2.4移交房屋位置：项目内各住宅楼

2.5移交房屋现状：新建房屋，未进行装修

2.6移交房屋验收标准：按照国家相关标准及本协议约定进行验收

3.移交时间及程序

3.1移交时间：2025年6月30日前

3.2移交程序：甲方通知乙方准备接收房屋，乙方在规定时间内进行接收

3.3验收程序：双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告

3.4移交手续办理：甲方协助乙方办理产权过户手续

4.房屋产权确认

4.1产权归属：乙方

4.2产权证书：乙方在办理过户手续后取得房屋产权证书

4.3产权登记：乙方在办理过户手续后进行产权登记

4.4产权变更手续：如需变更产权，乙方应在变更之日起30日内办理相关手续

5.房屋使用及维护

5.1使用规定：乙方须按照房屋设计用途使用房屋

5.2维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养

5.3使用期限：房屋使用期限为70年

5.4使用限制：房屋不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构

6.租赁及转售

6.1租赁条件：乙方如需租赁房屋，应遵守相关法律法规和租赁合同约定

6.2租赁期限：租赁期限由双方协商确定

6.3租赁价格：租赁价格由双方协商确定

6.4转售规定：房屋不得擅自转售，如需转售，应遵守相关法律法规

6.5转售税费：乙方在转售房屋时，应承担相关税费

7.质量保证及维修

7.1质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关标准

7.2维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修

7.3维修费用：保修期内维修费用由甲方承担

7.4维修期限：房屋保修期为自房屋交付之日起两年

8.付款方式及期限

8.1付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，采用银行转账方式向甲方支付房款

8.2付款期限：首次付款应在房屋交付前支付总房款的50%，剩余房款应在房屋交付后一年内分四次等额支付

8.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

10.争议解决