二零二五年度机场扩建场地施工租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度机场扩建场地施工租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1扩建场地位置

2.2扩建场地面积

2.3扩建场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.承租方权利与义务

6.1承租方权利

6.2承租方义务

7.出租方权利与义务

7.1出租方权利

7.2出租方义务

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止或解除的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同变更

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：国际机场扩建项目管理有限公司

乙方：建设集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1扩建场地位置

扩建场地位于省市国际机场现有跑道西侧，具体坐标为（北纬X度，东经X度）。

2.2扩建场地面积

扩建场地总面积为10000平方米。

2.3扩建场地用途

扩建场地用于机场扩建工程，包括跑道延长、航站楼扩建等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租赁期限变更

如因特殊原因需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，租金总额为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。

4.2租金支付方式

租金按年度支付，乙方应于每年1月10日前向甲方支付当年的租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年1月10日至1月20日。

5.租金调整

5.1租金调整原则

如遇政策性调整或市场价格变动，租金可根据实际情况进行调整。

5.2租金调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3租金调整通知

如需调整租金，甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知。

6.承租方权利与义务

6.1承租方权利

（1）按照合同约定使用扩建场地；

（2）在租赁期间，享有扩建场地的使用权；

（3）租赁期满后，享有扩建场地返还权。

6.2承租方义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）遵守国家有关法律法规，合理使用扩建场地；

（3）保持扩建场地的整洁，不得随意堆放垃圾；

（4）租赁期满后，应将扩建场地恢复原状，并移交给甲方。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除条件

（1）甲方未按约定提供扩建场地；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定的使用条件；

（4）因甲方原因导致合同无法继续履行。

8.3合同终止或解除的程序

（1）任何一方提出合同终止或解除的意向，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方应就合同终止或解除事宜进行协商；

（3）协商一致后，双方应签订书面协议，明确合同终止或解除的具体事宜；

（4）合同终止或解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）擅自改变扩建场地用途，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

9.2出租方违约责任

（1）未按约定提供扩建场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；

（2）擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商