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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市建设用地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及资质

1.2承租方名称及资质

1.3出租方地址及联系方式

1.4承租方地址及联系方式

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金总额

3.4租金支付方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.租赁用途及限制

5.1土地使用性质

5.2土地用途限制

5.3违约责任

6.土地使用条件

6.1土地平整及基础设施建设

6.2水电供应及接入

6.3环保要求

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间及方式

7.3保证金退还条件及程序

8.土地使用权的转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租审批程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿标准及计算方法

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效时间

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：智慧城市建设集团有限公司

1.1.1资质：中华人民共和国企业法人营业执照，注册号：X

1.2承租方名称：科技有限公司

1.2.1资质：中华人民共和国企业法人营业执照，注册号：X

1.3出租方地址：省市区路号

1.3.1联系方式：电话：X，传真：X，电子邮箱：X

1.4承租方地址：省市区路号

1.4.1联系方式：电话：X，传真：X，电子邮箱：X

第二条租赁土地的基本情况

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地性质：工业用地

2.4土地权属证明文件：中华人民共和国国有土地使用证，证号：X

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.4租金支付方式及时间：每月支付一次，于每月的15日前支付上月租金，支付至出租方指定账户

第四条租金调整机制

4.1调整条件：根据市场价格及政府相关规定

4.2调整频率：每三年调整一次

4.3调整计算方法：以调整前三年平均租金为基础，结合市场涨幅和政府规定进行调整

第五条租赁用途及限制

5.1土地使用性质：用于建设智慧城市相关配套设施

5.2土地用途限制：不得改变土地用途，不得建设与智慧城市建设无关的设施

5.3违约责任：若违反土地用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

第六条土地使用条件

6.1土地平整及基础设施建设：出租方负责完成土地平整及基础设施建设，费用由出租方承担

6.2水电供应及接入：出租方负责提供水电供应，并负责接入相关设施

6.3环保要求：承租方在土地使用过程中，必须遵守国家环保法律法规，确保土地使用过程中不对环境造成污染

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

7.2保证金缴纳时间及方式：签订合同之日起5个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户

7.3保证金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在租赁期满后10个工作日内退还承租方

第八条土地使用权的转让及转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权转让、转租或以其他方式让渡给第三方

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前30日书面通知出租方，并取得出租方书面同意

8.3转让或转租审批程序：出租方收到承租方的申请后，应在15个工作日内作出书面答复

第九条违约责任及赔偿

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等

9.2违约责任：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失

9.3赔偿标准及计算方法：根据实际情况，按