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代理楼盘销售合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其开发的楼盘项目（以下简称“楼盘”）中委托乙方代理销售事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，负责在约定的期限内，就甲方开发的楼盘项目进行市场推广、客户接待、签订销售合同等销售代理工作。

2.乙方在代理期间，对甲方提供的楼盘信息、销售政策等内容负有保密义务，不得泄露给第三方。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期限届满前，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

三、代理费用及支付方式

1.甲方支付给乙方的代理费用为：____元/平方米。

2.甲方应在每月____日支付上月代理费用，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。

四、代理职责

1.乙方应按照甲方要求，制定楼盘销售方案，报甲方审批。

2.乙方负责对楼盘进行宣传推广，包括但不限于广告投放、户外广告、网络推广等。

3.乙方负责接待客户，解答客户疑问，为客户提供咨询服务。

4.乙方负责签订销售合同，并监督合同履行。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，双方仍需履行保密义务，直至相关秘密丧失商业价值。

六、违约责任

1.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的楼盘项目资料

2.乙方制定的楼盘销售方案

3.乙方出具的收款凭证

4.甲方出具的解除合同通知书

5.乙方出具的违约金支付证明

6.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为开发并销售位于__________的楼盘项目（以下简称“楼盘”），鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备丰富的房地产销售经验和良好的市场口碑，以及丙方（以下简称“丙方”）作为专业房地产营销策划机构，甲方特委托乙方在楼盘销售过程中提供销售代理服务，并聘请丙方提供营销策划服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，负责在约定的期限内，就甲方开发的楼盘项目进行市场推广、客户接待、签订销售合同等销售代理工作。

2.丙方接受甲方委托，负责提供楼盘项目的营销策划服务，包括市场调研、营销方案制定、广告宣传等。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期限届满前，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

三、代理费用及支付方式

1.甲方支付给乙方的代理费用为：____元/平方米。

2.甲方支付给丙方的营销策划费用为：____元。

3.甲方应在每月____日支付上月代理费用及营销策划费用，乙方和丙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。

四、丙方职责

1.丙方负责对楼盘进行市场调研，了解市场需求和竞争态势。

2.丙方根据市场调研结果，制定详细的营销策划方案，包括推广策略、广告投放计划等。

3.丙方负责监督广告投放效果，对营销策划方案进行适时调整。

五、乙方职责

1.乙方负责执行丙方制定的营销策划方案，进行市场推广和客户接待。

2.乙方负责签订销售合同，并监督合同履行。

3.乙方负责收集客户反馈，向甲方和丙方提供市场信息。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供销售代理和营销策划服务。

2.甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权在必要时更换乙方和丙方，并要求乙方和丙方承担相应的责任。

4.甲方应按时支付代理费用和营销策划费用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供楼盘项目的相关资料和市场信息。

2.乙方有权要求丙方提供营销策划方案的具体执行细节。

3.乙方应按照约定完成销售代理工作，确保销售目标的实