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包租经营托管合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋进行包租经营托管，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
1.2租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。
3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行包租经营托管。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
五、维修保养
5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。
5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、权利义务
6.1甲方权利：
（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物；
（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。
6.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物符合租赁要求；
（2）甲方应按时收取租金；
（3）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。
6.3乙方权利：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；
（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；
（3）乙方有权在租赁期满后继续租赁。
6.4乙方义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付租金；
（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（3）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。
7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物产权证明文件
2.租赁物现状描述
3.乙方营业执照副本
4.乙方法定代表人身份证明
5.乙方授权委托书
6.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋进行包租经营托管，丙方作为专业经营管理者，参与本次合作。三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
1.2租赁物现状：____________________。
1.3丙方负责租赁物的日常管理、维修保养和增值运营，并承担相关法律责任。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。
3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方职责与权益
4.1丙方职责：
（1）负责租赁物的日常管理，确保租赁物符合租赁要求；
（2）负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态；
（3）负责租赁物的增值运营，提高租赁物
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