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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版第2章房地产项目融资合同管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.融资方案

3.1融资总额

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4融资用途

4.资金拨付与管理

4.1资金拨付方式

4.2资金拨付时间

4.3资金使用监督

4.4资金回收方式

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

6.利息支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：融资方案

14.3附件三：相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.项目概述

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：总建筑面积万平方米

2.4项目总投资：人民币亿元

3.融资方案

3.1融资总额：人民币亿元

3.2融资期限：自合同生效之日起年

3.3融资利率：年利率为%

3.4融资用途：用于房地产项目的建设与运营

4.资金拨付与管理

4.1资金拨付方式：按照项目进度分期拨付

4.2资金拨付时间：每季度首月10日前拨付

4.3资金使用监督：由甲方委派专人进行监督

4.4资金回收方式：按合同约定分期偿还

5.付款方式

5.1付款比例：首期付款比例为%，后续付款比例为%

5.2付款时间：每季度首月10日前支付

5.3付款方式：银行转账

6.利息支付

6.1利息计算方式：按实际占用天数计算利息

6.2利息支付时间：每季度末月20日前支付

6.3利息支付方式：银行转账

7.违约责任

7.1.1甲方未按时支付融资款项；

7.1.2乙方未按时偿还融资款项；

7.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；

7.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金按融资总额的%计算，赔偿损失按实际损失计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至市区人民法院。

8.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1合同目的不能实现；

9.2.2任何一方严重违约；

9.2.3发生不可抗力，且合同目的无法实现；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同变更与终止

10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

10.2.1双方协商一致；

10.2.2签订书面变更协议；

10.2.3协议经双方签字盖章后生效。

10.3合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

10.4.1结算剩余款项；

10.4.2清理项目剩余事宜；

10.4.3协商解决遗留问题。

11.保密条款

11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信