租房门面房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房门面房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关安全标准以及甲方设定的租赁要求。

2.装修及设施要求

乙方租赁的房屋应保持原有装修及设施完好，不得擅自拆除或改变房屋结构。

甲方保证房屋内的水电、燃气等设施正常运行，乙方在租赁期间负责合理使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的完好。

甲方应确保房屋及配套设施的正常使用，并对乙方在使用过程中造成房屋损坏负责维修。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并爱护使用房屋及配套设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的门面进行检查和维护，确保其符合安全和使用标准。

有权在乙方违约时，依照合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同和收回门面。

义务：

确保门面在租赁期间符合租赁合同的要求，提供必要的维修和服务。

在租赁期内，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用门面，享受租赁期间的所有权利。

如发现门面存在安全隐患或不符合租赁合同的要求，有权要求甲方及时整改。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用门面，不得用于非法活动。

保持门面整洁，不得随意改变门面结构和装修。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应自行检查门面的现状，确认无误后开始租赁。

甲方应在租赁开始后______个工作日内（具体时长）对门面进行初步验收，如发现问题应在______个工作日内（具体时长）通知乙方。

2.验收标准

验收标准以租赁合同约定的门面状况、设施完备程度以及国家相关标准为准。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租赁期满后，如双方无异议，租金将按照合同约定的金额和支付方式进行下一期支付。

2.其他费用

水电费、物业管理费等其他费用按实际发生金额由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供门面或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定提前收回门面，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定造成门面损坏或非法使用，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。