2025版老旧小区房屋租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构类型

2.3房屋面积与使用功能

2.4房屋权属证明

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁房屋使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2装修与改动

5.3设施设备维护

6.租金押金及费用

6.1押金金额与退还

6.2水电费缴纳

6.3物业费缴纳

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件与补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签订日期与地点

12.合同份数与保管

13.合同变更与通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于出租方将其拥有所有权的房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2005年1月1日及以后签订的房屋租赁合同。

1.2.2本合同适用于房屋租赁关系中的出租方和承租方。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1出租房屋位于市区街道号。

2.2房屋结构类型

2.2.1出租房屋为多层住宅，结构为砖混结构。

2.3房屋面积与使用功能

2.3.1出租房屋建筑面积为80平方米，使用功能为居住。

2.4房屋权属证明

2.4.1出租方已提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完全的所有权。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.1.1出租方名称：房地产有限公司

3.1.2出租方地址：市区街道号

3.1.3出租方法定代表人：

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：

3.2.2承租方地址：市区街道号

3.2.3联系电话：138xxxx5555

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为自2005年1月1日起至2008年12月31日止，共计3年。

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金金额为每月人民币5000元。

4.2.2租金支付方式为每月一付，于每月的25日前支付下一个月的租金。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整周期为每年一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的10%。

5.租赁房屋使用与维护

5.1使用范围与限制

5.1.1承租方仅能将租赁房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

5.2装修与改动

5.2.1承租方如需进行装修或改动，应提前通知出租方并获得书面同意。

5.2.2装修或改动后，承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。

5.3设施设备维护

5.3.1承租方应合理使用房屋内的设施设备，并负责日常维护。

5.3.2如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。

6.租金押金及费用

6.1押金金额与退还

6.1.1本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币10000元。

6.1.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在合同终止之日起30日内退还押金。

6.2水电费缴纳

6.2.1承租方应按实际使用情况缴纳水电费，每月结清。

6.3物业费缴