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房屋租赁合同(2)
Housingleasecontract(modelcontract)
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-028021
合同书|CONTRACT
合同样本
房屋租赁合同(2)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
出租方：
承租方：____
根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双
方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，
并共同遵守。
一、出租方愿将坐落在河南省洛阳市涧西区九都路97号院4—2—302的私
有房屋出租给承租方作为居住使用。承租方已对出租方所要出租的私有房屋做了
充分了解，愿意承租该房屋。
二、出租方按照河南省洛阳市城镇住房同期市场租金标准，结合房屋的实际
状况，核定上述私有房屋半年（六个月）租金为人民币（大写）_____元。租赁
第2页
合同书|CONTRACT
合同样本
期限自____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按半年（六个
月）结算，由承租方在租赁合同签订时交付给出租方。
三、出租方负责本合同所出租私有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承
租方有告知出租方及时维修承租私有房屋的义务。承租方对承租的私有房屋及设
备家具（附家具清单）须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏和丢失时，
由承租方承担修缮和赔偿责任。
四、承租方负责支付承租私有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电
视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。
五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可
按照有关规定索赔损失：
1．将承租的私有房屋擅自转让、转租、转借他人或擅自调换使用的；
2．擅自改变承租私有房屋用途的；
3．利用承租的私有房屋进行非法活动的；
4．故意损坏承租的私有房屋的；
5．擅自买卖承租的私有房屋使用权的；
6．其他严重损害出租人权益的。
7．无正当理由拖欠水费、电费、煤气费等与承租方相关的费用的。
六、出租方未按照规定维修私有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有
权终止租赁合同，退回房屋。
七、承租方不得擅自拆、改承租私有房屋和设备家具。确需改变房屋结构或
用途的，应先征得出租方同意，另行签订协议后，方可施工。
八、因城市建设等需要，承租方承租的私有房屋须腾让、拆迁时，出租方有
第3页
合同书|CONTRACT
合同样本
权终止合同。
九、租赁期满后，承租方应当返还承租的私有房屋。如需继续使用，应当在
租赁期满前一个月征得出租方同意后，重新签订租赁合同。
十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不
成的，提交仲裁委
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