二零二五版房屋租赁合同发布.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同发布

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏情况下，甲方应如数退还押金。

2.维修责任

房屋内的正常磨损由乙方负责，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

房屋的维修费用由造成损坏的一方承担。如双方责任不明，由双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合租赁标准。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施，包括但不限于解除合同。

义务：

保证房屋的安全性和适租性，提供必要的维修服务。

在租赁期限内，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋，享受房屋的基本设施和服务。

有权在租赁期满后，根据双方约定，获得押金退还。

义务：

严格遵守租赁合同条款，合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，及时报告房屋损坏情况。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构、布局或设施。

2.维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

房屋的维修责任，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方希望续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

租赁期满，如双方无续租意向，甲方有权收回房屋。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。

如续租条件发生变化，双方应另行协商签订补充协议。

八、解除合同

1.解除条件

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

甲方因房屋损坏无法居住，且无法及时修复。

2.解除程序

解除合同前，一方应提前______个月向另一方发出书面通知。

双方应就解除合同的有关事宜进行协商，并签订解除合同协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履