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房屋委托代理合同(示范合同)
Housingagencycontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-036073
合同书|CONTRACT
代理合同
房屋委托代理合同(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条委托代理项目：甲方将拥有产权(或处置权)的珠海市
(即：)全权委托乙方代理出售。该房建筑面积㎡，非住宅面积㎡。
第二条委托出售价格：人民币元，大写佰拾万
仟佰拾元。并附送a、固定装修b、家私c、家电d、
第三条房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房
屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。
第四条甲方承诺如下事项
1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方
承担造成损失的补偿。
2、同意承购方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。
第2页
合同书|CONTRACT
代理合同
3、同意交易税费(同意打“√”)：a、按国家规定各付b、买方包税c、卖方包
税
4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等
使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。
5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。
第五条甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、
购房合同、房款收据或发票)，并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提
供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及
无财物，须提供该房屋钥匙。
第六条委托期限：自签定合同日起个月，即至200年月
日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转移到承购
方完毕止)。
第七条销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方
负担，与甲方无关。
第八条产权权属变更及房款给付：
第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三
天内为承购方办理好房屋更名手续;乙方则在承购方取得更名后的购房合同
和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。
第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及
承购方将权属变更资料交予市房地产登记中心。交件的当日或次日，如果承
购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的40%，余款在取得承购方
房
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