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房屋委托管理合同(示范合同)
Housecommissionmanagementcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-022259
合同书|CONTRACT
委托管理合同
房屋委托管理合同(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
房屋委托管理合同
委托方(简称甲方)：
受托方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》
等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲方特
委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同
遵守。
第一条合同概况
1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房
屋总建筑面积为：平方米。
2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一览表》
第二条委托管理内容、期限
第2页
合同书|CONTRACT
委托管理合同
1、委托管理内容：
①、商业用房的使用、维修、养护。
②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。
③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题如没有可不做
修改，如有可在此明确)。
④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。
⑤、与该项目管理相关联的其它工作。
2、委托管理期限:
即2012年1月1日始至2013年12月30日止。
第三条委托管理费用
①、物业管理服务费标准：
乙方按照建筑面积每月每平方元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理
服务费。(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果向甲方收取物业管理费，
存在合同不对等。收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处
可修改为;
①、乙方按照建筑面积每月每平方元向物业实际使用人收取物业管理服务费。
②、物业管理服务费调整：
乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲方协商后公
布。
此处建议修改：
乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武
汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调整幅度依据实际实际情况
与甲方协商后公布。
第3页
合同书|CONTRACT
委托管理合同
③、物业管理费收取方式：
物业管理费收取与物业租金的收缴同步。
第四条甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、审定乙方拟定的物业管理制度。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。
4、向乙方提供商业用
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