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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方信息

1.2物业管理服务需求方信息

2.物业管理服务范围

2.1基础物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3特殊物业管理服务

3.物业管理服务内容

3.1建筑物本体及配套设施管理

3.2绿化、保洁、安保服务

3.3公共设施设备维护保养

3.4业主投诉处理

4.物业管理服务期限

4.1合同签订日期

4.2合同有效期限

4.3合同终止条件

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务收费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理服务质量标准

6.1物业管理服务质量目标

6.2质量监控措施

6.3质量责任追究

7.物业管理服务合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.2业主义务

9.物业管理服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同附件

11.1物业管理服务收费标准表

11.2物业管理服务项目清单

11.3业主大会议事规则

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署程序

14.2合同备案手续

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理服务提供方信息

1.1.1物业管理服务提供方名称：_______

1.1.2物业管理服务提供方住所：_______

1.1.3物业管理服务提供方法定代表人：_______

1.1.4物业管理服务提供方联系电话：_______

1.1.5物业管理服务提供方电子邮箱：_______

1.2物业管理服务需求方信息

1.2.1物业管理服务需求方名称：_______

1.2.2物业管理服务需求方住所：_______

1.2.3物业管理服务需求方法定代表人：_______

1.2.4物业管理服务需求方联系电话：_______

1.2.5物业管理服务需求方电子邮箱：_______

2.物业管理服务范围

2.1基础物业管理服务

2.1.1建筑物本体及配套设施管理

2.1.2绿化、保洁、安保服务

2.1.3公共设施设备维护保养

2.2专项物业管理服务

2.2.1业主大会组织与管理

2.2.2业主公共收益管理

2.2.3住宅专项维修资金管理

2.3特殊物业管理服务

2.3.1疫情防控措施

2.3.2应急救援服务

3.物业管理服务内容

3.1建筑物本体及配套设施管理

3.1.1维护建筑物外观及公共区域清洁

3.1.2管理公共设施设备运行

3.1.3确保消防设施完好有效

3.2绿化、保洁、安保服务

3.2.1绿化带养护

3.2.2公共区域清洁

3.2.3安全巡逻及门禁管理

3.3公共设施设备维护保养

3.3.1设备定期检查与维护

3.3.2设备更换与更新

3.3.3设备维修记录与报告

3.4业主投诉处理

3.4.1及时接收并处理业主投诉

3.4.2按规定时限回复业主

3.4.3对投诉处理结果进行跟踪

4.物业管理服务期限

4.1合同签订日期：_______

4.2合同有效期限：_______年

4.3合同终止条件

4.3.1合同期满

4.3.2合同双方协商一致解除

4.3.3出现合同约定的其他终止情形

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务收费标准

5.1.1基础物业管理服务费：_______元/平方米·月

5.1.2专项物业管理服务费：_______元/平方米·月

5.1.3特殊物业管理服务费：_______元/平方米·月

5.2费用支付方式

5.2.1业主按时缴纳物业管理服务费用

5.2.2支付方式：_______

5.3费用调整机制

5.3.1调整条件：_______

5.3.2调整程序：_______

6.物业管理服务质量标准

6.1物业管理服务质量目标

6.1.1建筑物本体及配套设施管理：_______

6.1.2绿化、保洁、安保服务：_