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免租土地流转合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：________________________
1.2土地面积：________________________
1.3土地性质：________________________
1.4土地权属：________________________
1.5土地用途：________________________
二、免租期限
2.1乙方承租甲方土地，免租期限为________________________
2.2免租期限自甲方将土地交付乙方之日起计算。
三、土地使用及管理
3.1乙方在免租期限内，有权使用甲方土地，并按甲方要求进行土地的合理利用。
3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。
3.3乙方应保持土地的整洁、美观，不得乱扔垃圾，不得擅自改变土地地形、地貌。
3.4乙方应按照甲方要求，定期对土地进行巡查，发现土地存在问题，应及时报告甲方。
四、土地流转及续租
4.1免租期满后，如乙方有意继续承租甲方土地，应提前一个月向甲方提出书面申请。
4.2甲方在收到乙方申请后，应在一个月内给予答复。如甲方同意乙方继续承租，双方应重新签订土地流转合同。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方赔偿损失。
5.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.3本合同附件如下：
附件一：土地使用现状照片
附件二：土地权属证明文件
附件三：甲方营业执照副本
附件四：乙方营业执照副本
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：________________________
1.2土地面积：________________________
1.3土地性质：________________________
1.4土地权属：________________________
1.5土地用途：________________________
二、丙方职责及权利
2.1丙方负责为乙方提供土地使用过程中的技术指导、市场信息、咨询服务等。
2.2丙方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
2.3丙方有权对乙方违反本合同的行为提出警告，并要求甲方采取措施。
三、甲方权益及权利
3.1甲方有权要求乙方在土地使用过程中，确保土地资源的合理利用，不得改变土地用途。
3.2甲方有权要求乙方按照约定，对土地进行定期巡查，发现问题时及时报告。
3.3甲方有权要求乙方在免租期满后，继续承租土地，并有权对乙方提出的价格进行调整。
3.4甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、乙方权利及义务
4.1乙方有权在免租期限内使用甲方土地，并享有土地使用收益。
4.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.3乙方应按
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