物业管理服务协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

乙方将为甲方提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：环境卫生、安全巡逻、公共设施维护、绿化养护等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供高标准的物业管理服务，确保物业环境整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为______元/月（大写：______），支付方式为______。

三、交费时间与方式

1.交费时间

甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用。

2.交费方式

甲方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付物业管理服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

若甲方未按本协议约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照协议约定支付服务费用，并保证费用的及时性和准确性。

为乙方提供服务提供必要的条件和支持，如提供必要的设施和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、内容提供物业管理服务。

对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采取现场检查、查阅记录等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。

2.检查标准

检查标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、赔偿损失等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用。

乙方应提供合法有效的发票或收据。

2.结算方式

双方应定期对服务费用进行结算，结算周期由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议