房屋转租合同模板协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租合同模板协议

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为______元/月，房屋2（如有）的租金为______元/月。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.押金

乙方需向甲方支付______元作为押金，房屋租赁期满后，无损坏且租赁期满前一个月通知甲方后，甲方将押金无息退还给乙方。

三、租赁期限与违约责任

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天书面通知对方。

2.违约责任

乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）造成房屋损坏，故意不修复的。

四、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

乙方应自房屋交付之日起______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应于______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋完好。

乙方如有损坏房屋或设施，应赔偿甲方相应的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接受转租。

有权根据实际居住情况调整租金，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方支付租金。

为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转租房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在转租前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方需向甲方支付______元作为保证金，转租期满后，无损坏且租赁期满前一个月通知甲方后，甲方将保证金无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除转租合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转租房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部