二零二五版购房委托书的格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购房委托书的格式

甲方（购房委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方代为购买位于______的房产，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产价格：______

乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成购房事宜。

2.委托期限

本委托书自签订之日起______个月内有效。

二、委托费用与支付

1.委托费用

乙方完成购房事宜后，甲方应支付乙方委托费用，具体费用为______元。

2.支付方式

委托费用应在购房合同签订后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在购房合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

2.交房地点

房产交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.保密条款

乙方在委托期间，应对甲方提供的个人信息和购房信息予以保密。

2.解除委托

任何一方在委托期限内，如因特殊情况需要解除委托，应提前______个工作日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房信息进行核实和评估，如发现信息不准确或存在欺诈，有权解除委托关系。

有权根据市场情况和个人需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供真实、准确的购房意向和财务状况。

按照合同约定支付委托费用和购房款项。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照甲方要求完成购房事宜后，有权要求甲方按照约定支付委托费用。

如因甲方原因导致购房失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

严格按照甲方的要求寻找和购买房产。

对甲方提供的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。

六、购房信息核实与评估

1.信息核实

乙方在购房前应对甲方提供的购房信息进行核实，包括房产的真实性、权属情况等。

甲方应在乙方要求核实信息时提供必要的协助。

2.评估标准

购房评估标准以甲方提供的购房意向和财务状况以及市场行情为准。

如评估结果显示购房风险过高，乙方有权拒绝购房或提出修改建议。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

乙方在购房合同签订后，按照合同约定的时间节点和比例支付房款。

甲方应在乙方支付房款后，将房产过户至甲方名下。

3.尾款支付

在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已经发生的费用和机会成本。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成购房事宜，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房信息不准确或存在欺诈，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超