租赁厂房加工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁厂房加工合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房描述

乙方同意将位于______的厂房出租给甲方使用，该厂房建筑面积为______平方米，结构为______，层高为______米。

厂房内设施包括但不限于：______。

2.租赁用途

甲方租赁该厂房的用途为______，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用厂房，并保持厂房的完好状态。

四、维修与保养

1.维修责任

厂房内的设施设备在正常使用情况下，由乙方负责维修和保养。

甲方在使用过程中造成厂房或设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

2.保养责任

甲方应定期对厂房进行清洁和保养，确保厂房的整洁和安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据生产需要调整厂房使用方式，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

保持厂房的合理使用，不得擅自改变厂房结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房。

对甲方在厂房使用过程中提供的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______号前支付当月租金，租金金额为______元。

3.尾款

在合同期满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止合同，应支付乙方合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战