房产收购简单协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产收购简单协议书范例

甲方（收购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被收购方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的收购要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方收购目的的使用要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计收购的房产数量如下：

房产1：数量为______。

房产2（如有）：数量为______。

实际收购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在收购协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际收购数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与时间

1.付款方式

甲方将以银行转账方式向乙方支付收购款项。

2.付款时间

甲方将在房产交付并经双方验收合格后______个工作日内支付收购款项的______%，剩余款项在______年______月______日支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和产权核实，如发现房产信息不符，有权解除协议或要求乙方提供更正信息。

有权根据收购目的调整房产收购数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付收购款项。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付收购款项。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行产权核实和验收，可以采用实地查看或产权登记查询的方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产信息、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更正信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.过户款

在房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的收购款项，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付收购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），