抵押借款合同范例协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押借款合同范例协议书二零二五年

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押借款描述

1.借款金额

乙方向甲方借款人民币______元（大写：______）。

2.借款用途

乙方借款用于______。

3.借款期限

本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利息计算及支付

本借款的年利率为______%，利息按月计收，每月______日为还款日，乙方应于每月还款日前将当月利息支付给甲方。

二、抵押物描述

1.抵押物名称及价值

乙方以其拥有的______（抵押物名称）作为抵押，该抵押物评估价值为人民币______元（大写：______）。

2.抵押物状况

抵押物现状为______，乙方保证抵押物无任何权利瑕疵和负担。

三、还款计划与违约责任

1.还款计划

第一年：______月偿还人民币______元；

第二年：______月偿还人民币______元；

第三年：______月偿还人民币______元；

第四年：______月偿还人民币______元；

第五年：______月偿还人民币______元；

乙方应按上述还款计划足额偿还借款本金及利息。

2.违约责任

乙方如未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。

四、其他约定

1.甲方对抵押物享有优先受偿权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押人）：________

乙方（借款人）：________

签订日期：______年______月______日

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权在借款期间对抵押物进行监管，确保其价值不减少。

义务：

在借款期间，保证抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物。

在借款到期时，按照合同约定接受乙方的还款或处置抵押物以偿还借款。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期间，有权使用借款资金，但需遵守合同约定的用途。

在借款到期时，有权要求甲方按照合同约定还款或接受抵押物的处置。

义务：

按照合同约定的期限和金额向甲方还款。

在借款期间，保证抵押物的价值，不得有损害抵押物价值的行为。

六、抵押物评估与监管

1.评估方式

乙方应在借款前对抵押物进行评估，并提供评估报告。

甲方有权对抵押物的评估报告进行复核，如有异议，可要求乙方重新评估。

2.监管措施

甲方有权要求乙方提供抵押物的相关资料，如产权证明、保险单等。

乙方应配合甲方对抵押物的监管，包括但不限于定期检查、拍照记录等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按照合同约定的还款方式还款，包括但不限于分期还款、一次性还款等。

甲方有权根据乙方的还款能力调整还款方式。

2.还款期限

借款期限为______年，还款期限为______年，具体还款计划由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任