二零二五版商业地产招商代理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产招商代理合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、招商代理内容

1.招商代理项目

乙方负责甲方商业地产项目的招商代理工作，具体包括但不限于市场调研、客户筛选、租赁洽谈、合同签订等。

2.招商代理目标

乙方应确保在合同期限内完成甲方商业地产项目的招商目标，包括租赁面积、租金收入等。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定完成招商代理工作，并对乙方的工作成果进行监督和考核。

甲方应提供乙方完成招商代理工作所需的相关资料和条件，包括但不限于项目介绍、租金标准等。

2.乙方权利与义务

乙方应按照甲方要求，认真履行招商代理职责，确保招商代理工作的顺利进行。

乙方有权根据市场情况调整招商策略，但需征得甲方同意。

三、费用与支付

1.费用

乙方招商代理费用为合同约定金额，具体数额为______元。

甲方支付给乙方的招商代理费用包括但不限于佣金、服务费等。

2.支付

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付首期费用______元。

乙方完成招商代理工作后，甲方应在______个工作日内支付剩余费用______元。

四、违约责任

1.违约责任

双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方违反合同约定，导致乙方招商代理工作的，甲方应向乙方支付违约金______元。

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的招商方案进行评估和审核，如发现方案不符合要求，有权要求乙方修改或重新提供。

有权根据市场情况调整招商策略，但应与乙方协商一致。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成招商工作。

按照合同约定支付招商代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成招商代理工作后，有权要求甲方按照约定支付招商代理费用。

如因甲方原因导致招商工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成招商代理工作。

对甲方提供的信息和客户资源保密，不得泄露给第三方。

六、招商效果与考核

1.招商效果

乙方应确保在合同期限内完成甲方商业地产项目的招商目标，包括租赁面积、租金收入等。

甲方有权对乙方的招商效果进行考核，考核标准由双方在合同中约定。

2.考核方式

考核方式包括但不限于对乙方招商成果的统计和分析，以及甲方对乙方工作表现的评估。

如乙方未达到合同约定的招商效果，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、费用与支付

1.费用

乙方招商代理费用为合同约定金额，具体数额为______元。

甲方支付给乙方的招商代理费用包括但不限于佣金、服务费等。

2.支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

乙方完成招商代理工作后，甲方应在______个工作日内支付剩余费用______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付招商代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于已付招商代理费用______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成招商代理工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未达到合同约定的招商效果，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不