二零二五版物流房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物流房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋接收

乙方应在接收房屋时，对房屋进行认真检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在接收房屋时向甲方提出，并由双方共同确认。

3.租赁押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、损坏房屋或提前终止租赁，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.违约金的计算

违约金的计算标准为______，具体计算方法由双方在合同中约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

义务：

提供符合租赁合同的房屋，并确保房屋安全、卫生。

对乙方在使用房屋过程中产生的合理费用予以承担。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的安静、舒适的生活环境。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁、完好。

遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋的正常维修和保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担维修责任。

2.维修费用

房屋的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，则视为乙方放弃续租权利。

2.租赁终止

如乙方有严重违约行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方搬离房屋。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如